律图审稿专业委员会3轮严审

开发商延期交房怎么赔偿业主损失

最新修订 | 2024-11-11
644浏览
律师解析
若开发商未能按期交付房屋,购房者有权依据法律规定请求相应的经济赔偿
赔偿方式主要包含两类:
其一,根据先前签订的购房合同所明确规定的逾期违约金标准进行相应赔付;
其二,若约定的违约金额度无法彻底填补购房者的实际损失,则购房者有权寻求按照实际损失额度进行相应补偿,例如因无法入住需要支付的额外租金等。
在法律实践过程中,购房者务必重视并妥善保存相关证据材料,如购房合同正本及其细则附件、开发商发送的正式书面通知以及实际损失的具体数据证明等。
此外,若双方无法通过洽商解决争议,购房者可以考虑向当地法院提起诉讼程序
在此过程中,应对诉讼时效的问题保持高度关注,一般的诉讼期限为三年,从当事人已知或推定知悉自身权益受到了侵害亦或是知晓应承担相应赔偿责任主体之日起开始计算。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

无锡156****4382用户2分钟前已获取解答
常州177****4408用户4分钟前已获取解答
盐城178****4756用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125407人选择咨询律师
6842位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商延期交房怎么赔偿业主损失
一键咨询
  • 175****4847用户3分钟前提交了咨询
    155****0038用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****3345用户1分钟前提交了咨询
    137****0876用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    160****0086用户2分钟前提交了咨询
    177****4141用户4分钟前提交了咨询
    160****6545用户1分钟前提交了咨询
    163****6455用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****8044用户3分钟前提交了咨询
  • 163****1268用户1分钟前提交了咨询
    131****6614用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****5551用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    163****4561用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    148****8107用户3分钟前提交了咨询
    141****2843用户2分钟前提交了咨询
    151****0476用户1分钟前提交了咨询
    140****2663用户1分钟前提交了咨询
    162****5768用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****0283用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    175****1775用户1分钟前提交了咨询
    157****8283用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    145****7073用户3分钟前提交了咨询
    176****8323用户2分钟前提交了咨询
    157****0201用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****5101用户3分钟前提交了咨询
    146****4740用户4分钟前提交了咨询
    170****8502用户4分钟前提交了咨询
    147****2331用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    131****5686用户3分钟前提交了咨询
    131****2718用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****4572用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****4488用户3分钟前提交了咨询
    170****3845用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    167****0781用户2分钟前提交了咨询
    131****4341用户3分钟前提交了咨询
    168****6513用户3分钟前提交了咨询
    132****0885用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    145****7362用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    145****3446用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    158****6011用户3分钟前提交了咨询
    171****2874用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****6204用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****6686用户2分钟前提交了咨询
    164****1672用户4分钟前提交了咨询
    154****2074用户3分钟前提交了咨询
    147****5166用户4分钟前提交了咨询
    178****4258用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    140****3026用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    175****3183用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****6101用户3分钟前提交了咨询
宿迁156****1653用户4分钟前已获取解答
盐城134****5488用户1分钟前已获取解答
徐州152****6443用户4分钟前已获取解答
延期交房业主损失什么
业主对延期交付房屋有权利要求开发商尽快交付并支付逾期违约金,可通过合同条款维权或提起诉讼。若开发商长期未履行义务,经合理催告后仍无法解决,双方可依法解除合同。若因开发商原因(如资金问题)导致交付延迟,业主有权解除合同,要求退款、利息及违约赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
房开商延期交房业主损失怎么维权
开发商如因非不可抗力原因逾期交房,需承担违约责任。逾期60天内,每日支付购房总价万分之三违约金;逾期超过60天,业主可解除合同并要求返还购房款及额外支付5%违约金,或选择继续履行合同并每日支付万分之五违约金。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房房主损失怎么算
购房合同中,若交付逾期,买方可根据已付房款、同期银行贷款利率及延误天数计算实际经济损失。合同会明确规定违约方(销售方)应支付的罚金,买方有权依据合同索赔,要求销售方按约定金额赔偿逾期交房导致的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房房主损失怎么办
业主面对房产延期交付,可采取以下措施:要求开发商立即交房并支付违约金,或依据合同向法院提起诉讼;业主也有权单方面解除合同,要求开发商退还购房款项及相应利息和违约金。
10w+浏览
房产纠纷
开发商破产清算后业主会受到什么损失
房地产开发商破产清算,业主可能会面临很多损失。比如,项目烂尾、房款难追、物业停摆、拿不到房产证等等。这些风险对业主的生活和财产安全都有很大影响。
10w+浏览
公司经营
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州156****6531用户1分钟前已提交咨询
淮安178****9801用户3分钟前已获取解答
南通156****9525用户2分钟前已提交咨询
宿迁134****9360用户1分钟前已获取解答
盐城188****8583用户4分钟前已提交咨询
无锡180****4176用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换