房产纠纷几年失效了
- 律师解析
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关于房地产争议诉求的法定时效，一般的法律规定年限为三年。
然而需要特别强调的是，各种类型的房地产争议的诉讼时效起算点也许并不完全相同。
例如，由房地产物权引发的争议并不受诉讼时效的限制；
而对于房地产合同纠纷而言，通常是从当事人意识到或应该意识到自身权益受损以及义务人违反义务之日开始计算。
在实践操作过程中，还需要结合具体案件的实际情况进行深入分析和判断。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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