逾期房贷怎么算利息
- 律师解析
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关于房贷逾期利息的计费标准，通常遵循您与商业银行达成的购房贷款协议中所设定的条款。
在大部分情况下，逾期利息的计算方式为：
逾期本金×逾期利率×逾期时间。
在此过程中，逾期利率常常较普通房贷利率略高，其具体数值会在协议中进行明确表述。
若合同中有明确说明逾期利率在正常贷款利率的基础上需附加一定比例，例如30%-50%之间，则应以该比例为准进行计算。
值得关注的是，长时期的逾期行为可能引发不良后果，包括但不限于对个人信誉记录的负面影响、银行可能提前终止贷款并开始追讨欠款、甚至可能导致抵押物被依法拍卖等问题。
因此，我们强烈建议客户尽可能地按时履行还款义务，以免延误造成额外费用支出及不良声誉效应。
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