买房交了5万定金不想买了可以退吗
- 律师解析
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在通常情况之下，认购金被赋予了保证性质。
若仅由于客户个人原因拒绝购买房屋、导致合约违约，那么其所交纳之认购金则很有可能无法予以退还。
然而值得注意的是，某些特例同样存在。
例如当房地产开发企业并未持有商品房预售许可证而进行合法销售活动，亦或是合同双方在关于主合同条款上并未能就共识达成一致意见。
在此类情境之下，客户有权主张要求开发商返还其已经支付的认购金。
此外，倘如客户能够有效证明因不可抗拒因素等非自身责任原因而导致无法购买房屋这一事实，那么其之前所交付的认购金也是完全可以请求退回的。
因此，我们强烈建议阁下仔细查阅签订购房合同时所签署的认购协议或主合同原件，以依据相关条款及实际情况做出准确判断。
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