房屋买卖卖方违约中介费退还吗
- 律师解析
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关于房地产交易中的违约金事项，若卖方未按协议执行，能否退回佣金取决于诸多因素。
一般而言，若中介机构严格依据合约条款进行了居间服务，成功地促使买卖双方建立起交易意愿并签署相关协议，则此类情况下，佣金原则上应予保留。
然而，若中介服务协议有明文规定，在卖方违反协议规定情形下有权要求将佣金予以退还，或者由于卖方违约导致交易无法顺利完成，并且中介方在此过程中存在过失或未尽到充分职责，则买方有权提出退回部分乃至全部佣金的诉求。
为此，我们提醒您，务必审慎阅读中介服务协议的各项条目，以确保准确理解各方的权利与责任分配。
另一方面，保存沟通过程及合同文本等关键证据也是至关重要的，这样可以在必要时刻有效维护自身的合法权益。
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