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购房者违约违约金一般是多少
- 律师解析
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在我国现行律法体系下，对于购房者违约所承担之违约金的具体数额并无严格规定，存在相当的灵活度。
通常而言，违约金的高低取决于签订合同时双方的协商和约定。
若合同内已清晰列明了违约金的计箅规则或者设定了具体金额，则依照该约定执行即可。
然当违约金的设立明显过高或过低时，相关当事人有权向法院或仲裁机构申请进行适当调整。
实际操作过程中，法院或仲裁机构在考量违约金数额时，会将违约行为产生的经济损失、合同究竟如何履行、以及当事人的过错程度等多方面因素纳入考虑范围。
总的来看，违约金的设立宗旨在于弥补受损方的经济损失，同时也具有一定的惩罚性作用。
法院或仲裁机构在裁决时将会参照上述准则，通常会将违约金的裁量区间控制在损失总额的30%以内。
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