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违约责任能追究预期收益吗

#合同违约 最新修订 | 2024-11-13
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
在普通状况下,违约方往往需要承担赔偿预期收入的损失。
这种所谓的预期收入损失也即是指可得利益的损伤。
依照中国的相关法律制度,如果在合同履行过程中,其中一方违背了义务,以至于对另一方产生了损害,那么损失的赔偿额度应与其因此次违约而带来的实际损失高度吻合,并且必须将因履行合同后可能获取的利益考虑在内,但是该赔偿金额不能超出违约方在签订合同时已经预见到或理应有预见到因为违约行为有可能引发的损失。
然而,在主张预期收入损失的时候,必须要符合特定的条件。
举例来说,首先要有确凿的证据来证实预期收入的真实性及其具体数额,其次,这个预期收入应该是合理且可预见的。
此外,我们还需要考虑到双方在合同中所达成的共识,以及违约方的过失程度等诸多因素。
总的来说,是否能够成功地追索预期收入损失,需要从多个角度进行全面的分析和评估。
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违约责任能追究预期收益吗
一般违约方要赔偿预期收入损失即可得利益损伤。损失赔偿额应与违约造成的实际损失相符,包括履行合同可能获取的利益,但不超违约方预见的损失。主张预期收入损失要有证据证实其真实数额,要合理可预见,还要考虑合同约定和违约方过失等。能否追索需综合分析评估。
1w浏览2024-11-13
已签租房合同,并预付房租,现对方违约,是否可以追究对方违约责?合同中并未提到违约金赔偿问题,该怎样做合理?请指导
[律师回复] 《合同法》第114条第2款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以减少。”要正确适用该条,关键在于正确解释该条违约的性质。该条规定的违约金属于约定的违约金,而不是法定的违约金,没有争议。但该条规定的违约金性质上是属于赔偿性违约金,还是惩罚性违约金,亦或二者兼有,则没有形成一致意见。大多数学者认为,该条款规定的违约金,在实质精神上是以赔偿违约金为原则的。理由是违约金与损失悬殊时可以请求人民或者仲裁机构予以增减,违约金是对损失额的预定。另外合同法解释二还有规定,条文如下:
第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民依照合同法
第一百一十四条
第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。第二十八条 当事人依照合同法
第一百一十四条第二款的规定,请求人民增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民不予支持。第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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