赔违约金能解除购房合同吗
- 律师解析
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通常来说，通过支付违约金的方式是有可能解除购房合同的，然而，此种方式并非绝对适用。
是否能够通过此途径解除购房合同，主要决定于合同中关于此类条款的明确定义及违约的详细状况与程度。
若购房合同明确规定了在承担一定金额的违约金后，方能解约，则必须依循并严格执行这条约定。
然而，如果违约行为对合同标的物的完成产生了极为严重的干扰，即便此项条件并未被明确约定在合同内，我们亦可依照法定程序采取解约措施。
不过值得强调的是，仅仅支付违约金并不足以自动实现合同的解除。
要实现解约，还需满足一系列的法律程序与要求，例如须向对方发出解约意向的通知等等。
总而言之，能否通过支付违约金的方式解除购房合同，需要全面权衡合同约定与法律规定，进行综合考量。
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