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口头承诺和合同不一致后算不算欺诈成立

#合同纠纷 最新修订 | 2024-11-19
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杜剑荣律师
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律师解析
针对口头承诺与合同内容不符是否构成欺诈行为这一问题,需要在全面考虑各种要素后才能做出精准的判断。
首要任务是评估作出承诺者是否怀揣着有意误导、欺瞒对方此类主观动机。
其次,应重点考察这种不符点对于合同执行以及对方利益所产生的实际影响程度。
若能够证实某一方明明知晓其口头承诺无法兑现,却依然以之作为诱饵诱导对方签署合同,并且这种不符点对对方权益造成了严重损害,那么便有可能被判定为欺诈行为。
然而,倘若这种不符仅仅源于双方沟通过程中的理解误差或者客观环境发生了变化,而且并未给对方带来重大经济损失,那么通常情况下不会被视为欺诈行为。
总而言之,判断是否构成欺诈行为不能仅仅依据口头承诺与合同内容之间的差异,而必须结合具体情境和相关证据进行综合性的分析研究。
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买房口头承诺算不算欺诈
根据《消费者权益保护法》及相关法律,以下行为视为欺诈:销售劣质房、隐瞒房屋面积、冒充优质工程、销售无法公开交易的房产、虚报价格、隐瞒开发商身份、欺骗性销售引导及虚假宣传。若开发商故意或明知故犯,购房者有权要求双倍赔偿。
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口头承诺与合同内容不符是否构成欺诈需综合判断。若一方明知承诺无法兑现仍诱导对方签约,不符点致对方严重损害,可能是欺诈。若不符源于理解误差或环境变化,未造成重大损失,通常不是欺诈。判断不能仅依差异,要结合情境和证据综合分析。
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开发商的口头承诺算不算数
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口头承诺与合同不符算诈骗吗
单纯没有履行合同的不算诈骗。合同的履行是民法典规定的双方的义务,一方不履行合同就是违反了民法典的相关规定,要付相应的法律责任,但是仅仅是不履行合同义务还不是诈骗的必然要素,只能算是民事责任而不构成诈骗罪,可以按照合同的规定追究其违约责任要求赔偿。
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