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婚后购买房产离婚分割怎么分

#财产分割 最新修订 | 2024-11-20
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方晓侯团队律师
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北京风展律师事务所/主办律师
执业:5年主办律师
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可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
夫妻婚姻存续期间所购置的房产在面临离婚分产之时,通常将被视为夫妻共有的固定资产,并按照惯例采用均等分配之原则进行处置。
然而,若有一方能够提供充分证据以证明购房所需资金全部来源于其个人财产,抑或双方曾就房产所有权问题达成过书面协议,那么这部分房产便有可能不适用均等分配的方式来处理。
举例来说,倘若某一方的父母全额出资且明确表示仅赠与其子女一人,那么此类房产便有可能被判定为该方的个人财产。
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婚后购买房产离婚分割怎么分
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离婚后购买的贷款购买的房屋怎么分割
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚后购买的贷款购买的房屋怎么分割相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
婚前购买房产如何分割财产
婚前房产归属关键看购买和登记情况:单方独立购置为个人财产;婚前签约并以个人财产首付,婚后共同还贷但登记为首付款方,产权归属可协商,协商不成法院裁决,登记人获房并承担未偿贷款。
1w浏览2024-06-18
我跟男方因为性格不和无法再继续生活下去,经过沟通双方自愿离婚,准备去办理手续,有个问题请教一下 购买的保险离婚会分割吗?该如何分割?
[律师回复] 作为夫妻共同财产的保险
最高法院:婚姻关系存续期间以夫妻共同财产投保,投保人和被保险人同为夫妻一方,离婚时处于保险期内,投保人不愿意继续投保的,保险人退还的保险单现金价值部分应按照夫妻共同财产处理;离婚时投保人选择继续投保的,投保人应当支付保险单现金价值的一半给另一方。
通俗解释:
【购买时间】在婚姻期间购买(注:非婚姻期间购买不属于此类)。
【购买保险的资金】用夫妻共同财产购买(注:用个人购买不属于此类)。
【当事人】投保人和被保险人同为夫妻一方。
(注:如投保人和被保险人不是夫妻中的同一人,或者给儿女购买的保险,则不属于此类哦)
【适用期限】离婚时处于保险期内(注:如离婚时已不在保险期限内,则不属于此类哦)。
【分割标准】按离婚时的保险现金价值对半分。
(注:如果投保人选择退保,则把退回来的钱作为共同财产分割;如果投保人选择不退保,则按照离婚时保险的现金价值的一半支付给另一方)。
说明:不区别哪类保险,只要有现金价值的产品,都会按上述规则处理。
现金价值较高的产品:终身寿险、万能险、理财型保险、养老型保险等。
短期意外险一般没有现金价值,则不适用;定期寿险现金价值不高,意义不大。
温馨提示:按现金价值分割夫妻共同财产,不是按投入的保险费分割哦。
最高法院:婚姻关系存续期间,夫妻一方依据以生存到一定年龄为给付条件的具有现金价值的保险合同获得的保险金,宜认定为夫妻共同财产,但双方另有约定的除外。
通俗解释:理财型、养老型保险,生存期间给付的保险金,为夫妻共同财产。
作为夫妻个人财产的保险
最高法院:婚姻关系存续期间,夫妻一方作为被保险人依据意外伤害保险合同、健康保险合同获得的具有人身性质的保险金,或者夫妻一方作为受益人依据以死亡为给付条件的人寿保险合同获得的保险金,宜认定为个人财产,但双方另有约定的除外。
通俗解释:
1. 婚姻期间获得的保险金(不是保险费哦)。
2. 依据意外伤害保险合同、健康保险合同获得,具有人性质的保险金。
如受伤、得病后,保险公司赔的钱(包括重疾险、意外险、医疗险的赔付),为个人财产。
3. 依据他人以死亡为条件的人寿保险合同,在他人去世后作为受益人获得保险赔付,为个人财产。
通过上面关于购买的保险离婚会分割吗?该如何分割?问题的解答,相信你有了一定的了解,希望能帮到你!
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婚前购买的房产离婚后怎么分割
夫妻双方婚前共同出资购买房屋,婚后共同还贷,并且房屋产权也登记在了双方名下,这种情况,在离婚时依据夫妻共同财产进行分割。1.若婚姻存续时间以及共同生活时间长,且双方出资均等,则一般采用均等分割的标准。2.若婚姻关系存续时间相对较长,但购房时一方出资较大。则需先从分割房产时房屋的市值中扣除双方婚前出资的部分,剩余财产再进行均等分割。等等。
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婚姻家庭
婚后购买的房产,离婚时能否分割
婚姻期间以共同财产购房属夫妻共有。离婚时,房产归属需双方协商,协商不成可诉诸法院。法院尊重竞价决定,一方独得需补偿另一方。如双方均无意保留,房产将被售或拍,收益按申请分配。
1w浏览2024-06-14
我跟男方因为性格不和无法再继续生活下去,经过沟通双方自愿离婚,准备去办理手续,有个问题请教一下 购买的保险离婚会分割吗?该如何分割?
[律师回复] 作为夫妻共同财产的保险
最高法院:婚姻关系存续期间以夫妻共同财产投保,投保人和被保险人同为夫妻一方,离婚时处于保险期内,投保人不愿意继续投保的,保险人退还的保险单现金价值部分应按照夫妻共同财产处理;离婚时投保人选择继续投保的,投保人应当支付保险单现金价值的一半给另一方。
通俗解释:
【购买时间】在婚姻期间购买(注:非婚姻期间购买不属于此类)。
【购买保险的资金】用夫妻共同财产购买(注:用个人购买不属于此类)。
【当事人】投保人和被保险人同为夫妻一方。
(注:如投保人和被保险人不是夫妻中的同一人,或者给儿女购买的保险,则不属于此类哦)
【适用期限】离婚时处于保险期内(注:如离婚时已不在保险期限内,则不属于此类哦)。
【分割标准】按离婚时的保险现金价值对半分。
(注:如果投保人选择退保,则把退回来的钱作为共同财产分割;如果投保人选择不退保,则按照离婚时保险的现金价值的一半支付给另一方)。
说明:不区别哪类保险,只要有现金价值的产品,都会按上述规则处理。
现金价值较高的产品:终身寿险、万能险、理财型保险、养老型保险等。
短期意外险一般没有现金价值,则不适用;定期寿险现金价值不高,意义不大。
温馨提示:按现金价值分割夫妻共同财产,不是按投入的保险费分割哦。
最高法院:婚姻关系存续期间,夫妻一方依据以生存到一定年龄为给付条件的具有现金价值的保险合同获得的保险金,宜认定为夫妻共同财产,但双方另有约定的除外。
通俗解释:理财型、养老型保险,生存期间给付的保险金,为夫妻共同财产。
作为夫妻个人财产的保险
最高法院:婚姻关系存续期间,夫妻一方作为被保险人依据意外伤害保险合同、健康保险合同获得的具有人身性质的保险金,或者夫妻一方作为受益人依据以死亡为给付条件的人寿保险合同获得的保险金,宜认定为个人财产,但双方另有约定的除外。
通俗解释:
1. 婚姻期间获得的保险金(不是保险费哦)。
2. 依据意外伤害保险合同、健康保险合同获得,具有人性质的保险金。
如受伤、得病后,保险公司赔的钱(包括重疾险、意外险、医疗险的赔付),为个人财产。
3. 依据他人以死亡为条件的人寿保险合同,在他人去世后作为受益人获得保险赔付,为个人财产。
通过上面关于购买的保险离婚会分割吗?该如何分割?问题的解答,相信你有了一定的了解,希望能帮到你!
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婚后购买的车辆,离婚时如何分割
离婚时财产分配遵循婚后等额原则,未协商一致的由法院按具体情况和子女、女方权益判定。夫妻可约定部分财产归属,付出较多努力的一方有权补偿。经济困难方可获援助,协商不成交由法院裁决。隐瞒或企图侵占财产者将被酌情减分或禁止分割。如发现此类行为,应及时申请重新划分。
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婚姻家庭
婚后购买的房产,离婚时如何分割
婚后购房财产权益在离婚时的处理如下:夫妻共同购买的房产,无论登记哪方名下,均视为共同财产,按法规平分;父母出资且登记子女名下的,按出资比例享有,除非另有约定。一方想拥有使用权,需评估价值后分配;双方竞价或法院拍卖,所得款项再分配。一方父母全款购买并登记其子女名下的,视为个人财产,不参与分割。
1w浏览2024-06-15
我跟男方因为性格不和无法再继续生活下去,经过沟通双方自愿离婚,准备去办理手续,有个问题请教一下 购买的保险离婚会分割吗?该如何分割?
[律师回复] 作为夫妻共同财产的保险
最高法院:婚姻关系存续期间以夫妻共同财产投保,投保人和被保险人同为夫妻一方,离婚时处于保险期内,投保人不愿意继续投保的,保险人退还的保险单现金价值部分应按照夫妻共同财产处理;离婚时投保人选择继续投保的,投保人应当支付保险单现金价值的一半给另一方。
通俗解释:
【购买时间】在婚姻期间购买(注:非婚姻期间购买不属于此类)。
【购买保险的资金】用夫妻共同财产购买(注:用个人购买不属于此类)。
【当事人】投保人和被保险人同为夫妻一方。
(注:如投保人和被保险人不是夫妻中的同一人,或者给儿女购买的保险,则不属于此类哦)
【适用期限】离婚时处于保险期内(注:如离婚时已不在保险期限内,则不属于此类哦)。
【分割标准】按离婚时的保险现金价值对半分。
(注:如果投保人选择退保,则把退回来的钱作为共同财产分割;如果投保人选择不退保,则按照离婚时保险的现金价值的一半支付给另一方)。
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最高法院:婚姻关系存续期间,夫妻一方依据以生存到一定年龄为给付条件的具有现金价值的保险合同获得的保险金,宜认定为夫妻共同财产,但双方另有约定的除外。
通俗解释:理财型、养老型保险,生存期间给付的保险金,为夫妻共同财产。
作为夫妻个人财产的保险
最高法院:婚姻关系存续期间,夫妻一方作为被保险人依据意外伤害保险合同、健康保险合同获得的具有人身性质的保险金,或者夫妻一方作为受益人依据以死亡为给付条件的人寿保险合同获得的保险金,宜认定为个人财产,但双方另有约定的除外。
通俗解释:
1. 婚姻期间获得的保险金(不是保险费哦)。
2. 依据意外伤害保险合同、健康保险合同获得,具有人性质的保险金。
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购买两限房离婚分割怎么分割?
对购买不满5年的经济适用房不予分割,等到取得完全产权时,再行分割。此时,就涉及到房产增值或房产贬值的问题了。为了避免发生难以预料的情况,可以选择申请回购。对回购取得产权的房产按照市场几个进行分割即可。
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婚姻家庭
婚前购买的房产在离婚时如何分割
婚前个人购置房产在离婚时归属复杂。单方出资并登记的房产为个人财产,配偶无权分割;但若共同维修改造,增值部分需补偿;一方首付借贷购房,婚后共同还贷部分视为共同财产;双方共同出资购买并登记的房产为共同财产。司法实践中,可分割时按需分配,无法分割则评估定价。判决考虑居住条件、抚养责任等因素,确保公平公正。
1w浏览2024-06-29
我跟男方因为性格不和无法再继续生活下去,经过沟通双方自愿离婚,准备去办理手续,有个问题请教一下 购买的保险离婚会分割吗?该如何分割?
[律师回复] 作为夫妻共同财产的保险
最高法院:婚姻关系存续期间以夫妻共同财产投保,投保人和被保险人同为夫妻一方,离婚时处于保险期内,投保人不愿意继续投保的,保险人退还的保险单现金价值部分应按照夫妻共同财产处理;离婚时投保人选择继续投保的,投保人应当支付保险单现金价值的一半给另一方。
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【购买时间】在婚姻期间购买(注:非婚姻期间购买不属于此类)。
【购买保险的资金】用夫妻共同财产购买(注:用个人购买不属于此类)。
【当事人】投保人和被保险人同为夫妻一方。
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最高法院:婚姻关系存续期间,夫妻一方作为被保险人依据意外伤害保险合同、健康保险合同获得的具有人身性质的保险金,或者夫妻一方作为受益人依据以死亡为给付条件的人寿保险合同获得的保险金,宜认定为个人财产,但双方另有约定的除外。
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1. 婚姻期间获得的保险金(不是保险费哦)。
2. 依据意外伤害保险合同、健康保险合同获得,具有人性质的保险金。
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3. 依据他人以死亡为条件的人寿保险合同,在他人去世后作为受益人获得保险赔付,为个人财产。
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婚后按揭购买的房子,离婚后怎么分割
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚后按揭购买的房子,离婚后怎么分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
离婚时如何分割按揭购买的房产
当夫妇面临离婚,房产贷款处置需遵循双方协议,若无法达成一致,则通过司法审判,细致分析财产状况,保护子女、女性及无辜者权益。同时,依法保障夫妻在土地承包经营中的权益。
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最高法院:婚姻关系存续期间以夫妻共同财产投保,投保人和被保险人同为夫妻一方,离婚时处于保险期内,投保人不愿意继续投保的,保险人退还的保险单现金价值部分应按照夫妻共同财产处理;离婚时投保人选择继续投保的,投保人应当支付保险单现金价值的一半给另一方。
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【购买时间】在婚姻期间购买(注:非婚姻期间购买不属于此类)。
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最高法院:婚姻关系存续期间,夫妻一方作为被保险人依据意外伤害保险合同、健康保险合同获得的具有人身性质的保险金,或者夫妻一方作为受益人依据以死亡为给付条件的人寿保险合同获得的保险金,宜认定为个人财产,但双方另有约定的除外。
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1. 婚姻期间获得的保险金(不是保险费哦)。
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