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二手房不过户违约金多少合适

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-11-21
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
二手房交易过程中,未能及时办理过户手续所产生的违约金数额并无统一标准,需根据多种因素进行全面考量,如合同条款约定、违约行为所导致的损失程度以及交易标的数额等等。
通常情况下,违约金的具体数额可由双方协商确定,例如设定为房屋交易总价值的特定百分比,如10%-20%之间;
或者直接约定为固定金额。
然而,若约定的违约金过高或过低,当事人均有权向法院或仲裁机构提出调整申请,以求得更为合理的裁决结果。
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