签了卖房合同又反悔怎么办

一方违约后，先审查合同违约责任条款。有明确规定则依约承担义务。再探讨违约方反悔理由，无法定解除条件，非违约方可要求继续履行或补救、赔偿损失。特定案件中法院会结合多因素公正判决。

签订合同后反悔的，当事人可以与对方协商一致解除合同。如果存在以下情形的，当事人可以请求撤销合同：1、合同是当事人基于重大误解订立的；2、合同是对方或第三方利用欺诈、胁迫手段，使当事人在违背真实意思的情况下订立的。如果发生合同约定或法律规定解除合同的清醒的，当事人可以通知对方解除合同。如果当事人在没有正当理由的情况下反悔，解除合同的，需要承担违约责任。