购房合同解除违约金多少
- 律师解析
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在撤销购房合同的过程中，违约金的额度，首先应关注的是合同内是否已经做出了明确规定。
假如合同中有相关规定，那么在大多数情况下，会按照该项规定执行。
然而，当合同中的违约金数额过高，远超对所遭受损失的偿付能力时，合同签订方有权请求人民法院或者相应的仲裁机关适当地降低违约金的额度；
相反地，若合同中约定的违约金明显偏低，无法弥补当事人实际遭受的损失时，同样也可以要求增加违约金的额度。
倘若在合同中并未约定违约金的具体数额，那么就需要依据违约行为给对方带来的实际损失进行判断与衡量。
值得注意的是，损失补偿金额应当达到违约行为产生的全面损失范围，其中包含了因履约成功后可预期的经济效益，但是补偿总额不能超出违约方在签订合同时能预见或理应预见到因违约可能导致的全部损失。
总结而言，实际的违约金额度应综合考虑合同规定及实际损失状况进行裁定。
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