个人是否享有工程价款优先权
最新修订 | 2024-11-28
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一般而言，自然人并无享有工程价款优先权的资格。
该优先权旨在确保承建者的正当权益得到维护，隶属于法定优先权之列。
但是，这类权利常常授予予拥有相关建筑资质的专业承包人，此处的"承包人"则特指此类拥有合法建筑资质的经营实体。
鉴于自然人缺乏必要的建筑资质，涉及的建设工程施工活动很可能会被判定为非法行径，因此就无法享受到工程价款优先权所带来的权益保障。
尽管如此，倘若自然人能与其承包方之间建立起合法的劳务合作关系，抑或是在某些特定情境中证明自身对于工程价款的诉求存在合理且正当的依据，那么他们也许可以借助其他特定法律手段寻求一定程度的补偿，可惜这并非严格意义上符合工程价款优先权的标准定义。
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怎样享受建设工程价款优先受偿权保障建设工程价款优先受偿权的依据是：发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权，行使优先受偿权的范围仅为承包人因承包工程实际支出的费用。
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工程总承包价款享有优先受偿权吗？工程总承包价款享有优先受偿权。一、承包人行使法定优先权需要的条件如下：1、有合法有效的建设工程合同；2、工程已竣工，有竣工验收证明；3、工程款数额已经确定；4、承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不得少于三个月)。
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工程总承包价款享有优先受偿权吗工程是属于优先的债权，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。我国民法规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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个人是否享有工程价款优先权
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工程价款优先权
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建设工程纠纷别人拿着我和他的录音，发给老板，导致，我剩下的工程款不好要，
还扬言，不让我好过，让老板不给我钱
[律师回复] 您好，拖欠金额是多少？
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与人推搡过程中 导致我撞到车上 检查后腰部损伤
[律师回复] 首先，你要尽量保留现场的证据，比如用手机拍照或录像，记录推搡的现场情况、车辆位置等相关场景细节。如果有现场的目击证人，要留下他们的联系方式，方便后续了解情况。你应该尽快报警，让警察来处理这件事情，他们会记录整个事件过程，这对于责任认定很重要。关于腰部损伤的治疗，要根据医生的建议进行。如果是轻微损伤，可能通过休息、药物治疗、物理治疗来恢复；要是损伤比较严重，比如腰椎骨折等情况，可能需要住院或者手术治疗。在确定责任方面，如果能证明是对方推搡导致你受伤，对方可能需要承担民事赔偿责任，包括医疗费用、误工费、护理费等相关费用。如果双方都有过错，可能会根据各自过错的程度分担责任。
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在单位没有监控的情况下，谁先动手有责任，谁先骂人有责任，不动手骂人有没有责任，被打了没有证据怎么办对方打我我还手对方受伤谁有责任手机录音笔不允许带进工厂，对方手持武器谁先动手有责任，我怎么做才可以让对方赔钱
[律师回复] 你好，提供证据，进行诉讼，要求赔偿
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您好，在工厂上班受伤，左手中指断了食指和无名指骨折。目前还在住院，医药费、护工费老板还在支付，后续赔偿问题还没商量，没签劳动合同，没缴纳社保，工资以微信转账方式日结，工作时长一个多月左右。想咨询一下走工伤赔偿是先仲裁还是先申请工伤认定呢？感谢
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金律师好，我的房子地空鼓，墙渗水，开发商虽修好，但已超过交房时间十一个月，应该应该赔偿违约金？他只赔3个月房租用来抵物业费？如果我急着入住没时间起诉，先收房还可不可以要求他赔偿违约金？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与工程总承包价款是否享有优先受偿权,工程款拖欠处理办法相关的法律方面知识。
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建设工程纠纷检察院不批捕以后的程序是什么？，想了解：检察院不批捕后，我接下来会经历哪些程序？
[律师回复] 检察院不批捕，但并不意味着案件结束或您已经完全摆脱了案件。案件仍然可能继续侦查，甚至可能提起公诉。如果检察院不批捕，你也应该继续与律师合作，准备可能的法律程序。您可以点击我的头像，和我联系。
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欠贷款公司70万，后顺延三个月。法院裁定还78680元，后想还款时小贷被公安查封，未通知债务人无法还款。三年左右，后小贷公司以资产包卖它公司，叫我还120万。合理吗？我与先前公司作的是公正合同
[律师回复] 这种情况是不合理的，法院已经裁定只需偿还 78680 元，那么从法律层面来说，你的还款义务应以法院裁定的金额为准。
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父母出资买房，离婚时怎么分割？，想了解：离婚时，房产如何估价和分割？
[律师回复] 父母出资买房离婚时分割情况如下：婚前一方父母全额出资购房，登记在出资方子女名下是个人财产，另一方无权分割；婚前一方父母出资登记在夫妻双方名下是夫妻共同财产，按共同财产分割。婚前双方父母合资买房登记在一方子女名下，不能简单认定为个人财产，要参考多种因素分割。婚后一方父母出资买房登记于子女一方名下，有约定按约定，无约定按民法典相关原则处理，一般是个人财产；婚后一方父母出资登记在双方名下是夫妻共同财产，按共同财产分割。婚前一方父母出首付款，婚后夫妻共同还贷情况较复杂。关于房产估价和分割，可由双方协商确定价格，协商不成可以通过专业评估机构评估房产价值，分割方式根据房产性质是个人还是共同财产来定，共同财产一般是双方协商分割，协商不成由法院判决，考虑双方对房产贡献、出资比例等因素。
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