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租店面交了定金不想租了押金能退吗

#合同纠纷 最新修订 | 2024-11-23
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
通常来说,当您支付定金之后又决定不再租赁店铺时,定金是否能够被退还需要根据具体情况进行判断。
如果租赁合同已经明确地约定了定金的性质以及违约所引起的相应后果,并且从您自身的角度来看,您的不愿意再租赁这个行为属于违约行为的话,那麼定金很有可能是不能够被退还的。
这主要归因于定金本身就具备了作为保证合同顺利履行的担保性质。
然而,假如由于对方的违约行为导致您无法继续实现在租赁方面的期望,或者在双方平等协商的过程当中,您们共同认为应该退还定金,那麼从理论上讲,您将有权向对方索要定金的退还。
除此之外,如果合同存在着无效或者可予以撤销的情形,比如合同内容违反了国家相关法律法规的强制性规定,亦或是在签署该合同时存在着涉及欺诈胁迫等因素,同样您也是拥有主张退还定金的法律权利。
因此,我们强烈建议您首先仔细阅读租赁合同中的具体条款内容,并尝试通过友善和谐的方式与出租方进行沟通,以寻求最合理的解决方案。
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我不想租店面了违约了怎么办
租赁合同未到期,不想租店面了,应该承担违约责任,由违约方支付因为违约造成的损失相当数额的违约金,如果协商不成的,可以通过向法院起诉的方式解决纠纷。
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房产纠纷
租店面交了定金不想租了押金能退吗
支付定金后放弃租赁店铺,定金能否退还需视情况。若合同明确定金性质及违约后果,且放弃租赁属违约,定金或不退,因其为合同履行的担保。但对方违约、双方协商同意退,或合同无效、可撤销(如违法、欺诈、胁迫签署),则有权要求退还。建议细读合同条款,友好沟通出租方,寻求合理解决方案。
1w浏览2024-11-23
店面想退租要交多少违约金
店面想退租违约金的支付是根据合同约定的违约金支付的,如果合同中没有约定违约金,那么违约金的上限金额是合同总金额的百分之三十,也可以双方私下进行协议,只要协议达成一致,人民法院是不进行干涉,个人做的决定。
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房产纠纷
租店面刚交了押金就不想租了可以退回吗
交押金后不租店面能否取回押金,取决于合同条款。若合同规定特定情况押金作违约金不退,可能无法取回。若合同未规定或出租方有欺诈等行为,或不租因非个人的合理原因如店面质量问题,有权要求退。建议先协商,无果可通过法律途径维权。
1w浏览2024-11-15
店面租金交不起了要不要付违约金
按照租赁约定店面租金交不起了是要按照约定进行支付违约金的,不过规定是死的,人是活的,首先可以先找房东尝试着谈一下,能不能缓几天,或者是先进行支付一部分,后期再进行支付,毕竟人非草木,孰能无情,也许就答应了呢。
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房产纠纷
签了店面租房合同不想租了怎么办
1w浏览2024-11-26
租店面付了定金对方违约怎么赔偿违约金?
付了定金对方违约的情况下,应当按照合同中规定的标准来支付违约金,但法律上并没有明确规定违约金的标准,必须由双方协商来进行处理和认定,但不得超出法律上规定的30%的上限。
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房产纠纷
租了商场的店面能退租金吗
商铺租赁后,通常不退租金,除非对方严重失职导致合同无法执行,可申请退款。否则,需继续履行合同或采取补救措施,赔偿损失。违约赔偿应涵盖实际损失及潜在收益,确保金额与所受损失相当。双方应遵守合同规定,共同维护市场秩序。
1w浏览2024-05-24
店面刚租想退合同中没有写明违约金怎么处理?
店面刚租想退,而合同中没有写明违约金的话,通常是房东扣除押金作为违约金,其余的租金按照剩余租赁天数返还。有些人经商会租赁店面,签订租赁合同后,支付租金和押金。之后想退租的属于单方违约,应该和对方协商,争取减少自己的损失。
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房产纠纷
租门面交了押金不想租了可以退押金吗
交租金押金后不租门面能否取回押金,取决于租赁协议和违约影响。协议有规定按规定。无规定则评估违约后果。出租方违约你可索回押金和索赔,你违约可能被扣押金,扣多了你可申请法律援助要求减少,以弥补出租方实际损失为限。
1w浏览2024-11-12
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