土地合同没到期就终止了怎么办
最新修订 | 2024-11-30
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- 律师解析
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首先，我们得仔细去查看土地合同里有关终止条款的具体约定内容。
倘若因为一方出现违约行为而致使合同提前终止，那么无过错的那一方就能够依据合同当中所规定的条款，向违约方去要求其承担相应的违约责任。
比如说，要求违约方支付一定数额的违约金，又或者是对自己所遭受的损失进行赔偿等。
从法律规定的角度来看，如果满足了法定的解除条件，像不可抗力这种情况导致合同原本的目的无法得以实现从而终止合同的话，双方就应该按照公平合理的原则来共同分担已经履行部分所带来的利益以及所遭受的损失。
要是对方毫无正当理由就擅自把合同给终止了，此时你就可以向法院提起诉讼。
在诉讼过程中，你可以要求对方继续履行合同（如果这种情况是可行的话），也可以要求对方对因为提前终止合同而给你造成的全部损失进行赔偿，这里的全部损失包含了预期能够获得的利益损失等。
并且，在整个过程中，一定要注意妥善保留好与土地的使用、收益以及投入等相关的各种证据，这些证据能够有力地支持你在诉讼中的主张，让你的权益得到更好的保障。
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