房产分配协议书有法律效力吗

离婚协议中有关于房产分割的条款，只要满足特定条件，就会被视为有效的法律文件。例如，当此项协议由协议双方自发达成，且其具体内容并不违背相关法律法规中的强制性规定，并且夫妻二人已经依法完成了离婚登记程序的话，那么这一协议便被广泛认为具备了法律约束力。然而，若在此过程中出现了诸如欺诈、胁迫等不当行为，当事人有权利向管辖法院提交申请，要求废除这份协议。

1、离婚协议书上写的房产分配是有效的。首先，协议离婚时夫妻双方达成的财产分割协议有效。2、其次，离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产，处分他人房产是无效的。3、最后，夫妻双方如果协议约定房产归子女所有，那么在房屋未变更登记到子女名下的。

离婚财产分配协议书是具有法律效力的。双方在对共同的财产进行分配方式达成一致意见之后，需要签署一份离婚财产分配协议书，并且双方对内容进行明确的确认之后进行签字，签字后方具备法律效力。