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物业合同到期提前多久续签

最新修订 | 2024-12-02
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律师解析
在我们国家,关于法律方面并没有确切地写明物业合同到期到底得提前多久去续签
通常情况下,这主要是由业主委员会和提供物业服务的企业,依据实际所处的情形来一起商量决定的。
要是物业合同马上就要到期,那双方就得赶紧提前展开沟通和协商。
从实际的操作层面来讲,为了能确保物业服务一直持续不断,防止出现没有管理的空当期,提前3到6个月的时间去进行协商续签是比较恰当的。
因为这样一来,就能够给双方都留出足够充裕的时间,好去仔细商讨合同里面的各项条款,像是服务的具体内容、收取的服务费用等等这些方面的调整。
而且,业主委员会也能有足够多的时间去广泛征求业主们的意见,把相关的决策流程都走完,这样就能保证最后续签的那个物业合同是真正符合广大业主们的利益的。
比如说,业主们可以根据自己的实际需求和经济状况,来和物业服务企业一起商量确定服务的内容和费用标准,让物业服务更加贴合大家的生活实际,也能让大家对小区的管理更加满意。
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物业合同到期提前多久续签
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物业前期合同到期是否需要续签
看物业服务合同约定。物业合同一般是有期限的,如果合同到期的,可以终止,也可以选择续签。这应该是业主委员会根据业主的意思最终选择的结果。业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
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