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爷爷把房子过户给孙子要交什么钱

#房产纠纷 最新修订 | 2024-12-09
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
爷爷把房子过户给孙子,主要会涉及到这些费用。
首先是契税,它一般是按照房屋的评估价来按一定比例征收的,而孙子作为承受房产的一方,就得负责缴纳这部分费用。
接着是印花税,这里面包含了合同印花税等,它的税率比较低,是按照房屋交易金额的一定比例来计算的。
要是通过赠与的方式来办理过户,除了前面说的那些税费之外,在办理过户手续的时候,可能还需要缴纳公证费,不过现在有些地区已经取消了强制公证的要求。
要是以买卖的方式过户,那就可能会涉及到增值税,不过要是满了一定的年限,说不定还能免征,不过各地的税收政策可是不太一样的。
并且,办理过户这个过程中,还得缴纳一定的登记费等行政事业性收费,一般来说这个金额相对是比较小的。
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