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被忽悠签了认购书能退钱吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-12-08
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
购房过程中,有时会遇到被忽悠签了认购书的情况。
认购书是购房者与开发商之间初步达成购房意向的协议,一般会约定一些条款,如购房价格、付款方式、交房时间等。
如果被忽悠签了认购书,是否能退钱取决于具体情况。
如果认购书存在欺诈胁迫违法行为,那购房者可以依据相关法律规定要求解除认购书并退还已支付的款项。
例如,开发商故意隐瞒房屋的重大瑕疵,或者以威胁、恐吓等手段迫使购房者签订认购书,这种情况下购房者有权要求退款
然而,如果认购书本身是合法有效的,只是购房者在签订时受到了一些误导或误解,那要退钱可能会比较困难。
购房者需要证明自己是在被误导或误解的情况下签订的认购书,并且这种误导或误解对其产生了重大影响。
总之,被忽悠签了认购书能否退钱需要具体情况具体分析。
购房者在签订认购书之前,应该仔细阅读条款,了解自己的权利和义务,避免被忽悠。
如果发现自己被忽悠签了认购书,应及时咨询专业律师,寻求法律帮助。
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被忽悠签了认购书能退钱吗
倘若在签署认购书的过程中受到诱导或欺骗,导致购买者对其中的某些条款产生误解,那么此时所支付的定金便有可能得到退还。然而,若签署认购书后,定金通常而言并不具备可退还性。举例来说,当卖方在协议规定的期限内将已订购的房产转售他人,从而导致无法正式签订购房合同,这属于卖方的违约行为,使得合同无法继续履行,在此种情况下,定金可以获得双倍退还。
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被忽悠签了认购书怎么退定金
遇到推销陷阱签订了认购协议,想要要回定金,得先看看对方是不是有欺诈行为。要是发现对方隐瞒事实或者提供虚假信息,你就可以依法解除协议,把定金要回来。另外,也得检查一下协议里有没有不公平的条款,要是有的话,可以依法申请撤销。
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