农村房子未过户拆迁算谁的
- 律师解析
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在农村的实际情况中，当房子未完成过户手续时，拆迁补偿款的归属问题得具体情况具体分析。
假如房子已经实实在在地交付给了购买人，并且购买人长期对房子进行占有和使用。
即便没有办理过户的相关手续，从法律层面来讲，是可以认定购买人拥有该房屋的相关权益的。
这样的情况下，拆迁补偿款通常就应该归购买人所有。
然而，要是存在诸如未付清购房款等特殊的约定，那么情况就会变得不一样了。
另外，如果房子依然登记在原房主的名下，那么拆迁补偿款可能会先支付给原房主。
之后，原房主就需要依据他与购买人之间的约定来进行分配。
总之，不能仅仅因为房子未过户这一个因素，就直接决定拆迁补偿款的归属。
必须综合考虑各种因素，包括房子的实际占有使用情况、双方的约定等等，通过全面的考量来最终确定拆迁补偿款到底该归谁所有。
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