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婚后拿到房产证就算婚后财产么

#财产分割 最新修订 | 2024-12-09
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
婚后拿到房产证并不能直接就认定其为婚后财产
通常来讲,婚后所取得的房产,一般是被视作夫妻共同财产的。
不过,如果在购房过程中有明确的约定,表明这房产是属于一方的个人财产,那就要按照这个约定来处理。
就像在签订购房合同的时候,清清楚楚地注明这房产只归其中一方所有,并且这个约定还经过了公证等法定的形式,那么这房产就妥妥地属于这一方的个人财产。
所以,可不能单单凭借拿到房产证的时间就去判断房产的归属性质,关键得看房产具体是在什么时间取得的,以及有没有相关的约定等这些因素。
比如说,要是婚后一方用自己婚前的存款购买的房产,并且在合同中明确了只归自己所有,那这房产就属于个人财产;
但要是双方都出了钱,只是在房产证下来之后才约定归一方所有,那这种情况可能就比较复杂,得具体情况具体分析。
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拿到离婚判决书后就算离婚了吗?
是的,法院判决离婚之后,会下发离婚判决书,判决书一旦下达就意味着双方的婚姻关系自动解除。母亲我国仅有两种离婚方式,一种是诉讼离婚,一种就是在民政局协议离婚,但是协议离婚有30天的离婚冷静期。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于夫妻离婚后是否就能够拿到离婚证了问题带来帮助。
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