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集体土地房屋继承需要怎么办理

#遗产继承 最新修订 | 2024-12-10
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方晓侯团队律师
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律师解析
集体土地房屋的继承,具体需依以下步骤来办理。
一开始,得先确定好继承人的身份,一般来说就是被继承人的配偶、子女以及父母这些法定继承人
接下来,全体继承人要一同前往集体土地所属的村委会,郑重地提出继承申请,把继承的事实以及各位继承人的情况都详细地说明清楚。
村委会会非常认真地对这个申请进行审核,要是确认符合集体土地房屋继承的规定了,就会出具相应的证明文件。
之后,继承人得带上一系列的相关证明材料,像是身份证、户口本,还有那重要的继承证明等等,去到当地的不动产登记部门,办理房屋产权的变更登记手续,把房屋的产权名顺利地登记到继承人名下。
在整个办理的过程当中,那可一定得注意,必须严格遵守集体土地的相关管理规定和政策,千万不能马虎,得确保整个继承行为都是合法合规的,这样才能让集体土地房屋的继承顺利完成。
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农村集体土地房屋继承吗?
农村集体土地是不可以进行继承的,因为按照我国的相关规定集体土地的实质是宅基地的使用权,那么公民只是拥有宅基地的使用权而并非是所有权,所以当公民死亡后宅基地也是不可以进行继承的,但是在宅基地上建造的房屋属于公民个人所有,也是可以继承的。
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集体土地的房屋可以继承吗
1w浏览2025-01-21
集体土地房屋继承需要怎么办理
10w+浏览2024-02-19
集体土地房屋继承条件是什么?
集体土地房屋继承条件是必须也是属于同一集体经济组织成员。如果不与被继承人共同在一起生活,但是符合宅基地申请的条件的同一个经济组织的成员,在这些情况之下的话都是可以获得继承的。
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婚姻家庭
集体土地如何继承
1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,因而用地单位应首先向国土、规划、建设部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划;2、确认该农用地可以用于建设后,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请。
1w浏览2024-10-07
集体土地房屋继承法
10w+浏览2024-11-04
集体土地房屋无继承人怎么办?
集体土地房屋无继承人财产将归属于集体经济组织所有。因为如果在集体经济组织土地上所建造房屋的话,那么房屋的所有权肯定是归属于公民个人所有的,但是在没有继承人的情况之下,就可以归属于集体经济组织所有。
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婚姻家庭
集体土地能继承吗
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
1w浏览2024-09-17
农村集体土地房屋继承
10w+浏览2023-09-09
集体土地房屋继承需要怎么办理?
集体土地房屋继承需要先到当地的公证部办理公证,再拿到公证书到农村土地管理部门办理更名的手续,这样就可以获得房子的所有权,但对于农村的房子只能获得房子的所有权,土地只有使用权。
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婚姻家庭
集体土地怎么继承
土地承包合同书的书写,应该具备以下内容:1、当事人的基本信息,以及签订合同的意思表示。2、承包土地的面积、位置等。3、土地用途及承包形式、承包经营期限。4、承包土地上的物品如何处置的约定。5、承包金的数额以及交付方式、支付期限。6、双方当事人的权利和义务。7、合同的变更和解除,等等。
1w浏览2024-10-05
集体土地房屋继承条件
10w+浏览2024-02-23
集体土地上房屋继承者都有哪些?
集体土地上房屋继承者包括死者的配偶、子女以及父母等,当然由于集体土地上房屋也属于私有财产,故此房屋的所有者在世期间也是可以订立遗嘱,约定在自己死后房屋的继承者的。
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婚姻家庭
集体土地能继承吗?
不可以。继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而土地是属于集体所有的,并不是个人财产,所以不能继承,但土地上的房屋是可以继承。除了房屋外土地使用权是可以继承的,使用权属于一种承包性质。承包关系与继承个人承包应得的个人收益,依照规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。
1w浏览2024-10-13
集体土地房屋遗产继承
10w+浏览2024-10-17
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