拆迁补偿协议什么情况下无效
- 律师解析
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拆迁补偿协议在特定情形下可能会失去效力。
其一，倘若协议的一方运用了欺诈或者胁迫之类的手段，导致对方在并非出于真实意愿的情况下签订了该协议，那么这样的协议就是无效的。
其二，要是协议的内容违反了法律法规的强制性规定，就像没有按照规定依法给予合理的补偿等情况，这样的协议也不能生效。
其三，当协议的主体不具备相应的民事行为能力时，比如未成年人签订了协议，但又未获得法定代理人的追认，这种协议同样无效。
其四，若协议的形式不符合法律的规定，例如没有采用书面形式等，这样的协议也是不被认可的。
一旦出现上述这些情况，受到损害的一方就有权利请求人民法院或者仲裁机构来对协议进行撤销或者确认其无效，通过这样的方式来维护自身的合法权益，确保自己在拆迁补偿过程中的利益得到保障。
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哪些情况下拆迁合同无效和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议，协议全部无效。不具有民事行为能力的人主要是未成年人，精神病人(含痴呆愚钝)，常见的是和老年人签订，而老年人事后被证明已患老年痴呆症，和未成年人签订的情况比较罕见。
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什么情况下拆迁协议无效1、被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效，由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况，若是转委托也必须征得当事人的书面同意。2、拆迁人的拆迁许可被撤销，拆迁协议无效。3、拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准。
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哪些情况下拆迁协议无效1、和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议，协议全部无效。2、拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格，所签订的协议无效;3、被拆迁人应当是被拆除房屋及其附属物的所有权人，拆迁人与不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议无效。
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什么情况下拆迁补偿协议无效？1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。3、被拆迁人为无民事行为能力人或被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意，否则无效。4、其他情形。
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哪些情况下拆迁协议无效拆迁协议无效包括和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议，协议全部无效，拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格，所签订的协议无效，若是依旧不知道哪些情况下拆迁协议无效可以选择继续阅读此文。
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