租赁土地到期后地上建筑物怎么包赔
- 律师解析
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当租赁土地到期后，关于地上建筑物的赔偿问题确实得依据具体情形来判别。
在租赁合同有约定的情况下，那就按照约定去处理。
通常，地上建筑物的归属有多种情况。
要是建筑物是承租方自己建造的，并且合同里没约定归属，那么土地租赁到期后，建筑物的所有权一般就归承租方，但承租方得把土地恢复到原来的样子。
要是建筑物是出租方的，租赁期满，承租方就得把完好无损的建筑物返还给出租方，要是有损坏的话，就需要承担修复或者赔偿的责任。
而且，还得考虑当地的法律法规以及政策规定。
要是合同里没有相关约定，那双方可以通过协商来解决这个问题。
要是协商不成，就可以向法院起诉，让法院根据实际情况来判定到底该怎么处理。
这就需要各方提供相关的证据，比如建造建筑物的费用凭证、建筑物的现状等，以便法院能做出公正合理的判决。
总之，租赁土地到期后地上建筑物的赔偿问题可不是个简单的事儿，得综合多方面因素来考虑。
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