拆迁房属于谁的房子
- 律师解析
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拆迁房的归属问题，关键在于相关拆迁政策以及具体的实际状况。
倘若拆迁前的房屋是在夫妻关系存续期间获得的，并且未作特别约定，那么此房屋就属于夫妻共同财产，拆迁之后所得的拆迁房自然也应被视为夫妻共同财产。
这就像是一对夫妻共同努力积累的财富，拆迁只是其形式的一种转变。
要是拆迁前的房屋是一方的个人财产，像是在婚前就购买并登记在其名下，那么拆迁后所得的拆迁房一般就归这一方所有。
这就好比这房子是他个人打拼得来的“战利品”，拆迁后的成果也归他所有。
然而，不能仅仅只看房屋的原始状态，还得考虑拆迁政策的影响。
如果拆迁政策对某些特定情况下的拆迁房归属有特殊规定，那就必须按照政策来执行，不能随意更改。
另外，家庭成员的实际居住情况以及拆迁补偿协议的约定等因素也不容忽视。
实际居住情况能反映出房屋与家庭成员的紧密程度，而拆迁补偿协议的约定则直接明确了各方在拆迁过程中的权益。
总之，要确定拆迁房到底属于谁的房子，需要全面、综合地分析和判断各种情况，不能片面地只看某一个方面。
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