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宅基地遗留问题怎么解决

#宅基地 最新修订 | 2024-12-12
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
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专业处理宅基地方面的问题很专业
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律师解析
宅基地遗留问题的解决办法如下。
咱得先把遗留问题的具体情形给弄清楚,像产权归属不清晰,边界有争议之类的。
要是碰到产权归属的问题,就去翻翻相关的土地档案、证书之类的资料,这样就能确定合法的权利人。
要是边界有争议,那就先由双方坐下来好好商量商量,要是商量不拢,就可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府去申请处理。
在处理的过程当中,一定要提供足够充分的证据,像是历史上的使用情况,相邻关系之类的。
而且,必须得遵循法律的规定,就像《土地管理法》之类的。
要是遗留问题比较复杂,或者涉及到好多方的利益,那我建议最好去咨询一下专业的律师,通过法律的途径来把问题给解决掉,这样才能确保咱们的合法权益得到有效的保障。
总之,对待宅基地遗留问题可不能马虎,得按照规定一步步来,这样才能把问题给妥善解决。
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农村宅基地急需解决哪些问题?
宅基地只有使用功能而无资产资本功能宅基地制度过于侧重对农民的福利和保障,导致宅基地只有使用功能而无资产资本功能。这种单一的宅基地制度是不合理的。在农村宅基地制度方面,应当建立“无偿取得、有偿使用、有限流转”的制度原则。
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宅基地历史遗留问题应该怎么处理?
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浅析农村宅基地买卖问题与解决对策
1、履行相关审批手续2、受让人主体资格应受限制,宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性,使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。3、转让后原则上仍遵循“一户一宅”。
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上海拆迁纠纷怎么解决农村宅基地问题?
解决农村宅基地拆迁纠纷问题,首先可以由发生纠纷的行政机关和被拆迁人之间就主要的拆迁问题协商处理,如果是无法协商的,此时可以申请行政复议或者是行政裁决,还可以不经行政复议直接向人民法院提起行政诉讼。
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农村宅基地上法院要多少钱,怎么解决问题?
不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应协商解决问题。双方协商成功签订协议。协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
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