离婚后房贷未还清房屋怎么分割
- 律师解析
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离婚时，当房贷还没还清，房屋分割一般会遵循这些原则。
首先，协商肯定是放在首位的。
这时候，夫妻双方可以坐下来好好商量，自己去确定这房屋到底归谁，以及那些没还清的贷款该怎么处理。
要是大家能商量出个结果，那就按照商量好的来办。
要是协商不拢，法院通常就会根据房屋的实际情况来做出判决。
比如说，如果这房屋最后判定归其中一方所有，那这一方就得接着把剩下的贷款给还完，同时，还要给另一方一些补偿。
这个补偿的金额，一般是房屋现在的价值的一半，再减去还没还清的贷款余额。
要是这房屋是婚后一起买的，并且双方在还款过程中都有出份力，那一般就会判决房屋归其中一方所有，然后由这一方支付给另一方相应的补偿款。
同时，也会约定好剩下的贷款由取得房屋的那一方继续去偿还。
总之，在分割房屋的时候，一定要把房屋的具体情况，还有双方在购房以及还款过程中的贡献等因素都综合考虑进去，这样才能以一个公平合理的方式把房屋给分割好。
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