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父母赠予子女房子有赠与合同吗

#合同纠纷 最新修订 | 2024-12-15
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
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可靠专业能力强,合同纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
一般来讲,父母把房子送给子女,大多会有个赠与合同
这个赠与合同,就是赠与人把自己的财产毫无代价地给到受赠人,而受赠人也表示愿意接受的这么一个合同。
就像父母给子女房子这件事,签了赠与合同就能把双方的权利和义务都弄得明明白白的,像房子具体是啥样、赠予有啥条件、啥时候赠予之类的都能写清楚。
而且,赠与合同通常得用书面形式,这样能防止以后出现那些乱七八糟的纠纷
要是没签赠与合同,在法律层面上可就可能有风险,就比如说很难去证明赠予这个事实到底是咋回事,还有赠予的那些条件到底是啥之类的。
所以,为了让父母和子女双方的权益都能得到保障,最好还是建议父母在给子女房子的时候签订一个书面的赠与合同,这样大家都放心。
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继子女与继父母赠予房产是否合法
若后母购置了房产,那么其继子便享有继承权,条件是他们存在抚养与教育方面的密切关系。根据相关法律法规的明确规定,子女在继承顺序中被视为第一顺位继承人,其中涵盖了具有扶养关系的继子女群体。这意味着,只要该后母并未在遗嘱中明确阐明其继子不具备继承权益,那么按照法律规定的程序,该继子可依法获得母亲遗留房产的部分或全部所有权。
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婚姻家庭
父母赠予子女房子有赠与合同吗
1w浏览2024-12-15
车辆赠与给父亲, 赠予给父母怎样写?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 父母房屋赠与子女协议
本协议由以下双方当事人在_________________签订:
甲方:
乙方:
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于___________________________________的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法事项。
第五条乙方违反
第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________乙方(签字):_________
________年____月____日_________年____月____日
附件
房产赠与证明书
兹证明_________于_________年_________月_________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
单位:__________________
证明人:________(签字)
________年_____月_____日
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父母赠与房子赠予给子女一方
10w+浏览2024-10-01
父母离婚赠予给子女的钱是否属于赠与财产
在夫妻离婚案中,将房产归还子女被视为赠予。夫妻婚后所购房产通常为共有资产,离婚时双方有同等处置权。但夫妻共有的房产不直接涉及子女权益,仅当双方达成共识并愿意将房产赠予子女时,此决定才具法律效力。
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婚姻家庭
继子女与继父母赠予房产是否合法
若后母购置了房产,那么其继子便享有继承权,条件是他们存在抚养与教育方面的密切关系。根据相关法律法规的明确规定,子女在继承顺序中被视为第一顺位继承人,其中涵盖了具有扶养关系的继子女群体。这意味着,只要该后母并未在遗嘱中明确阐明其继子不具备继承权益,那么按照法律规定的程序,该继子可依法获得母亲遗留房产的部分或全部所有权。
1w浏览2024-04-27
车辆赠与给父亲, 赠予给父母怎样写?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 父母房屋赠与子女协议
本协议由以下双方当事人在_________________签订:
甲方:
乙方:
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于___________________________________的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法事项。
第五条乙方违反
第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________乙方(签字):_________
________年____月____日_________年____月____日
附件
房产赠与证明书
兹证明_________于_________年_________月_________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
单位:__________________
证明人:________(签字)
________年_____月_____日
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父母赠予子女小产权房
10w+浏览2024-10-16
父母出资买房子算赠予吗?
夫妻双方结婚之后,婚房是由一方的父母出资进行购买的,那应该会被人为是对夫妻双方的赠与,若是有明确增益一方当事人的除外,且在夫妻双方离婚的时候,也是要根据具体情况来进行分割的。
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婚姻家庭
父母赠与子女房产
1、签署房产赠与确认书。2、对所赠予的房屋进行价格评估。3、办理房产赠与公证。4、缴纳相关税费。5、更换新房产证。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
1w浏览2025-01-06
车辆赠与给父亲, 赠予给父母怎样写?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 父母房屋赠与子女协议
本协议由以下双方当事人在_________________签订:
甲方:
乙方:
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于___________________________________的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法事项。
第五条乙方违反
第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________乙方(签字):_________
________年____月____日_________年____月____日
附件
房产赠与证明书
兹证明_________于_________年_________月_________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
单位:__________________
证明人:________(签字)
________年_____月_____日
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父母赠予子女交契税吗
10w+浏览2024-11-26
父母赠予子女的房子要交多少税
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房产纠纷
房子能赠与父母吗
可以。房主有将房屋赠与给任何人的权利,只要按照规定办理完产权过户就可以。赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
1w浏览2025-01-15
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[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 父母房屋赠与子女协议
本协议由以下双方当事人在_________________签订:
甲方:
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为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于___________________________________的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法事项。
第五条乙方违反
第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________乙方(签字):_________
________年____月____日_________年____月____日
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房产赠与证明书
兹证明_________于_________年_________月_________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
单位:__________________
证明人:________(签字)
________年_____月_____日
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父母的房赠予子女手续
10w+浏览2024-11-24
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父母赠与子女房产涉及契税、印花税和公证费。契税按市场公平价3%左右征收,印花税按产权市值的万分之五计算。继承过户时可能需缴纳公证费,具体数额取决于房屋价值和当地规定。未来出售此房需考虑个人所得税和增值税等税务问题。建议在处理前向税务部门咨询,确保信息准确。
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父母的房能赠予孩子吗
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第一条甲方决定将位于___________________________________的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法事项。
第五条乙方违反
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第六条在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________乙方(签字):_________
________年____月____日_________年____月____日
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兹证明_________于_________年_________月_________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
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离婚 父母对子女的赠予
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