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父母离婚房子可以过户给未成年小孩吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-12-17
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
父母离婚的情境下,是可以将房子过户给未成年小孩的。
这本质上属于一种赠与行为,因为要让小孩拥有房子的产权,就必须办理房产过户手续
办理过户时,通常需要提交离婚协议,这份协议明确了房产的归属等相关事宜;
同时,还需提供房产证明等材料,然后前往不动产登记部门进行办理。
这样做的目的,是为了保障未成年小孩的合法权益,让他们在法律上对该房产拥有所有权。
然而,需要注意的是,未成年小孩尚未具备完全的民事行为能力,他们可能无法独立地对房产进行管理和处分等事宜。
所以,这些事宜应由其法定监护人代为行使权力。
如果日后父母在房产处置等问题上产生了分歧,就很可能引发法律纠纷
因此,在决定将房子过户给未成年小孩之前,父母应该充分考虑到各种可能出现的情况,比如日后可能的家庭变故等,并做好相关的规划和约定。
只有这样,才能既保障未成年小孩的权益,又避免可能出现的法律风险。
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