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夫妻离婚名下房子怎么分配

#财产分割 最新修订 | 2024-12-18
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方晓侯团队律师
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律师解析
夫妻在离婚时对名下房子的分配,主要依据《婚姻法》以及相关的司法解释。
要是房子是在婚后购置的,并且属于夫妻共同财产,那么双方可以先进行协商,来确定房子的归属。
要是协商不下来,就只能由法院依据具体的情况来作出判决,这里面会考虑到诸如出资的情况,以及要照顾子女和女方的权益等这些因素。
倘若房子是夫妻其中一方在婚前购买的,那它就属于这一方的个人财产,在离婚的时候就归这一方所有。
不过,要是婚后有一起还贷款的部分以及相应的增值部分,另一方是有权利要求获得补偿的。
另外,如果房子是由父母出资购买的,这就需要看父母出资的时候有没有明确约定只是给其中一方的,如果没有明确约定,那就按照夫妻共同财产来处理。
总之,对于夫妻离婚时名下房子的具体分配方式,必须要结合实际的情况进行综合的判断,这样才能更好地保障双方的合法权益。
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夫妻名下财产离婚怎么分配?
夫妻名下财产离婚时,属于共同财产的需要平等分配,若是婚前财产等个人财产,那么在离婚时是不能分配的。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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婚姻家庭
夫妻离婚名下房子怎么分配
1w浏览2024-12-18
夫妻离婚房产孩子名下如何分配?
房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外,夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。
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婚姻家庭
离婚夫妻名下的房产怎么分配
1w浏览2024-12-22
按揭房是夫妻名字离婚怎么分配
按揭房是夫妻两个人的名字的话离婚的时候夫妻两个人可以平等的分配,也就是说,该套房产在理论上应该是属于夫妻共有房产的,问题是离婚的时候房子如果还有未偿还清楚的贷款的话,其实,实质上就没有办法完成对房产证的过户,因为在过户之前需要先结清银行的贷款。
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婚姻家庭
夫妻离婚孩子名下的财产如何分配?
离婚时,双方不可以分割登记在子女名下的财产。离婚时双方只可以分割夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
1w浏览2024-09-18
夫妻之间一人欠下债务如何分配?
夫妻之间一人欠下债务在离婚时会被当作是合同债务处理,对于夫妻共同债务,一般情况下由夫妻双方共同偿还。但是债权人与债务人明确约定该项债务等属于个人债务,债权人只能找债务人的夫妻一方归还,不能要求夫妻共同承担债务。
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债权债务
夫妻名下共同房产如何分割?
1、房子在夫妻名下,属于夫妻共同财产,离婚夫妻共同房屋由双方协商分割。2、如果双方协商不成,且为一方婚前购买,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,登记于首付款支付方名下的,判决该房屋归登记一方,尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。
1w浏览2024-09-07
儿女名下房产离婚夫妻可以分割吗
根据《物权法》规定不动产的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,即房屋的所有权在法律上应以登记为准。既然父母已经以其子女的名义购买了商品房,并办理了相关登记手续,那么房屋的所有权人就是其子女,而不是父母,这样登记的房产自然不能作为夫妻的共同财产再进行分割。
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婚姻家庭
夫妻名下共同房产怎么分割
1、房子在夫妻名下,属于夫妻共同财产,离婚夫妻共同房屋由双方协商分割。2、如果双方协商不成,且为一方婚前购买,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,登记于首付款支付方名下的,判决该房屋归登记一方,尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。
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