已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
总价包干合同怎么审
- 律师解析
-
总价包干合同的审核要点主要包含以下几个方面：
在合同总价构成方面，需仔细审查其是否合理。
各项子项的计价依据及标准都得明确清晰，比如建筑工程中的不同分部工程，其单价的确定依据以及计算标准都要一目了然，这样才能确保总价的准确性和公正性。
对于风险范围的界定，这是极为重要的一点。
要明确区分哪些风险应由承包商承担，像一些不可抗力因素导致的风险等；
哪些风险由业主承担，例如政策变化等引起的风险。
这样在后期就可避免因风险承担不明确而产生的纠纷。
合同变更及索赔条款也不能忽视。
变更程序必须清晰合理，不能模糊不清，让双方都清楚知道如何进行变更操作。
索赔条件也要明确规定，防止承包商出现不合理的索赔情况，保障业主的利益。
同时，合同中关于工程量计量的规定也得严格检查。
计量方法要科学合理，时间节点要明确无误，确保工程量的计量准确及时，避免因计量问题引发的争议。
再者，双方的权利义务必须明确具体。
尤其是承包商的履约义务，要详细列出其应履行的各项工作和责任，不能含糊其辞。
业主的付款义务及条件也应符合相关规定，保障双方的合法权益。
最后，要将合同与实际工程情况进行对比，看是否存在差异及不合理之处。
若有，应及时进行调整和修正，以保障合同的公平性和合理性，确保工程的顺利进行。
0
问题没解答? 125423人选择咨询律师
总价包干合同怎么审
一键咨询
建筑工程总价包干合同中总价包干是什么意思
总价包干是指在甲方发给乙方施工图以后，乙方向甲方提供报价，乙方报价包含了甲方施工图要求的所有工程量，在没有重大设计或者材料变更的前提下，最终结算价格就是合同价格。
10w+浏览
建设工程纠纷总价包干合同怎么审
1w浏览2024-12-18
总价包干合同怎么审计
10w+浏览2024-10-19
工程总价包干合同能审减吗
1w浏览2024-12-24
总价包干分包合同
10w+浏览2024-11-06
总价包干合同应该怎么结算
总价包干合同应该按下列方法结算一般应按合同中约定的方式、期限、地点来结算；若发包人不支付工程款的，承包人可催告其在合理期限内支付；若发包人拒不支付的，承包人可以视情况依法将工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖。
1w浏览2024-10-14
建筑工程总价包干合同中总价包干是什么意思
10w+浏览2024-06-04
总价包干合同无效怎么处理
1w浏览2025-05-08
建筑工程总价包干合同中总价包干是什么意思
10w+浏览2024-04-05
总价包干合同工程量减少怎么办
若甲方提出减建，相应成本应在结算中扣除。若仅因数量统计偏差，合同价格不变。实际操作中，若变更导致数量减少超出一定比例并对优惠因素产生重大影响，可与甲方沟通协商，争取额外材料费用补偿。
1w浏览2024-03-28
如何认定总价包干
9.6w浏览2023-09-16
