租房违约没约定违约金怎样处理
- 律师解析
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租房的时候出现违约的情况，并且事先又没有约定违约金，通常是可以按照实际遭受的损失来进行赔偿的。
这里说的实际损失，包含了直接损失和间接损失。
就好比因为违约而让房东不得不重新去招租所产生的差价损失之类的。
双方，可以一起商量着确定到底该赔偿多少数额。
要是商量不到一块儿去，那就可以向法院提起诉讼。
法院在处理这类案件的时候，会根据具体的情况，再结合双方在违约这件事上的过错程度，还有租赁的期限等等这些因素，来合理地确定赔偿的金额。
在举证这个环节，租客得拿出证据来证明因为自己的违约行为给自身造成了实际的损失，而房东，就得把损失的具体数额给证明清楚。
总而言之，就算没有事先约定违约金，租客也不能逃避责任，必须要对自己的违约行为承担相应的后果，这样才能尽量弥补房东所遭受的损失。
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租房违约没约定违约金怎样处理
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拖欠租金没约定违约金怎么算违约金
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