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婚前买的房离婚后归谁

#财产分割 最新修订 | 2024-12-17
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
在婚姻关系中,关于婚前购买的房屋归属问题较为常见。
那些在婚前就用个人财产购置的房屋,在离婚后依然归购房方所有,这是因为其购买行为发生在婚前,自然属于个人财产范畴。
然而,倘若婚后存在共同还贷的情况,那么对于这部分共同还贷以及由此产生的相应增值部分,另一方就有权利要求进行分割。
具体的分割方式,通常会先由双方进行协商。
要是协商不成,就只能由法院根据具体的实际情况来作出判决。
比如说,当初购房时仅仅支付了首付,之后的婚后阶段是共同还贷的。
在这种情况下,离婚时房产依旧归购房方所有,但是购房方必须要对另一方给予相应的补偿,这个补偿就是共同还贷部分以及增值部分的款项。
总之,不能一概而论地确定房屋的归属,而是要综合考虑具体的购房时间、双方的出资情况等诸多因素,这样才能准确地判定房屋的归属以及相关的权益。
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婚前买的房离婚后归谁
一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权房所有。一般情况下,婚后取得房产证的,房产属于夫妻共同财产。妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时该房产由双方协议处理等。
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婚前买房离婚后归谁
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婚前买房离婚后归谁
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婚前买房离婚后归谁,以小孩名义买房离婚后归谁?
婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的,一般都应当认定为夫妻共同财产。以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。
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婚姻家庭
婚前买的期房婚后归谁
在我国结婚登记之前购买的期房如果是全款支付的就属于一方个人财产;如果是婚前共同财产买的就属于夫妻共同财产,协议优先,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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婚前买房离婚后归谁
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结婚前买的房子离婚后归谁
结婚前买的房子离婚后自然也是归买房一方,因为婚前买的房产本身就是个人房产,除非结婚登记以后对方加上了自己的名字,这样一来个人房产才会变成共同房产。如果从来就没有加上本人的名字,其实在离婚时就不存在房产分割这个问题。
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婚前买的房离婚后归谁
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婚前买房离婚后归谁
9.9w浏览2024-03-05
男方婚前买房买车婚后离婚房归谁?
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产 1、一方的婚前财产。2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。4、一方专用的生活用品。5、其他应当归一方的财产。
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婚姻家庭
婚前买的车离婚后归谁
根据具体情况而定。如果是婚前全款买的车,离婚不分割。如果是婚前贷款买的车,婚后有共同还款的为夫妻共同财产财产,离婚要分割。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
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婚前财产婚后买房归谁
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男方婚前买房婚后离婚房归谁?
如果男方婚前买的房子属于全款则该房产属于男方婚前个人财产。如果只是婚前付首付,婚后用共同财产还贷,则女方对该房产享有一定的份额。
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婚姻家庭
离婚后复婚前买房归属权归谁
离婚后复婚前购置的房产归个人所有,依据我国法典,婚前个人财产、人身伤害赔偿、遗嘱指定财产、个人生活用品及明确规定范畴内的其他财产,均视为单方独有财产。
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婚前买的车离婚后归谁
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