离婚房子有房贷没还清怎么分割
- 律师解析
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在离婚这件事情当中，如果房子还存在着未还清的房贷，通常会按照这样的方式来进行分割。
首先要确定的是，这所房子属于夫妻共同财产。
那尚未还清的房贷，一般是由获得房屋产权的那一方继续去偿还。
为了公平起见，会给另一方给予相应的补偿。
这个补偿的金额，是按照房屋现在的价值减去还没还清的贷款之后所剩下的余额来计算的，具体的数额可以由双方进行协商，要是协商不成的话，就由法院来判决确定。
双方都想要房屋的所有权，那就可以通过竞价的方式来决定归属，出价高的一方就能得到房屋，同时也要对另一方进行补偿。
可要是双方无法就房屋的归属以及补偿等问题达成一致意见，那法院就会根据具体的实际情况来做出判决。
会优先考虑照顾那些抚养子女的一方，还有无过错的一方等这些因素。
并且，银行的贷款债务依然是由获得房屋产权的那一方继续承担下去。
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