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按揭房产离婚怎么分配

#财产分割 最新修订 | 2024-12-22
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方晓侯团队律师
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律师解析
离婚这件大事当中,关于按揭房产的分配可是个关键问题,它通常得依据具体的情形来决定。
要是这房产是在婚后买的,并且一直是用于夫妻共同生活的,那一般就会被认定为夫妻的共同财产
首先,夫妻双方可以坐下来好好商量,把房产到底归谁以及一方得给另一方多少补偿给确定下来。
要是商量不拢,那法院就会仔细考量一些因素。
比如说房产的登记情况,到底登记在谁的名下,这很可能会对房产的归属判断产生影响。
还有出资的情况,像首付是怎么出的,后续的还款又是谁在还,这些都得算清楚。
另外,双方在这房产上的贡献大小也很重要,谁付出得更多一些,这些都得综合起来考虑。
一般来说,法院会判决让房产归其中一方所有,然后让取得房产的那一方给另一方相应的补偿。
这个补偿金额通常是房产现在的价值的一半,再减去还没还清的贷款余额。
总之,按揭房产的分配确实是比较复杂的,得把好多方面的因素都综合起来考虑,具体到底怎么分,那得根据实际的法律规定和法院的判决来最终确定。
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1、双方协商分割按揭房。2、无法协商达成一致的,可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清,未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权,所以获得房产一方要补偿另一方。
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