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农村占用耕地盖房子会被强拆吗

#拆迁安置 最新修订 | 2024-12-22
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
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律师解析
在农村,要是没经过批准就占用耕地来盖房子,那可是很可能会被强拆的。
《土地管理法》有明确规定,国家一直都特别重视保护耕地,对把耕地转为建设用地这块管得可严。
要是想在耕地上建房,那必须得依法去办理农用地转用审批等一系列手续才行。
要是没拿到这些相关的审批,就擅自建起了房子,这就属于违法建设行为。
土地行政主管部门有权利让在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的人在规定期限内拆除。
要是超过了规定期限还不拆除,那就会依法强制拆除。
不过在实际处理的时候,也会考虑到农民的一些实际情况之类的因素,可能会给他们一定的整改期限之类的。
总之,农村里占用耕地盖房子是存在被强拆的风险的,大家一定得严格遵守土地管理法规,按照规定去办理相关的手续,这样才不会给自己带来不必要的麻烦。
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农村非法占用耕地盖房怎样处理?
非法占用耕地盖房只要一旦发现就会要求及时的拆除,并责令退还占用的土地;一般村民盖房必须要通过土地管理部门审批,确定符合建房的条件就可以获得受理。遇到农村非法占用耕地盖房怎样处理不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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征地拆迁
农村占用耕地盖房子会被强拆吗
1w浏览2024-12-22
农村猪圈使用耕地建筑,算违章吗,能强制拆迁吗,拆迁怎么补偿,占地600平米,有耕地的土地使用证,没有转为房屋的土地使用证,已经建好并使用8年,有养殖证,有营业执照
[律师回复] 强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁(即行政强制拆迁),或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。  实施强制拆应当注意以下问题:  
(1)未经行政裁决,不得实施强制拆迁。当事人达成拆迁补偿安置协议又反悔,在协议规定的期限内拒绝搬迁的,依照《城市房屋拆迁管理条例》第15条的规定处理;未达成协议,也未进行裁决的,不能实施强制拆迁。  
(2)拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。  
(3)房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。  
(4)房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,必须经领导班子集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请。  
(5)只有当地县(市)级人民政府才能作出强制拆迁的决定,并发出强制拆迁的命令与公告。具体事宜,可责成有关部门实施。
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农村占用耕地建养殖场是否可以拆迁
农村地区占用耕地建养殖场是否会被拆迁,这要看具体情况。要是没经过法律批准就擅自占用耕地,那可能会被要求拆迁,因为耕地的用途是受法律保护的,随便改变是违法的。但要是已经通过了法规审批,并且是合规运营的,那养殖场一般就不会被拆迁。所以说,合法合规才是最重要的。
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征地拆迁
农村占用耕地盖房子会被强拆吗
农村占用耕地建房会被拆,违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
1w浏览2024-10-08
农村盖房子占用耕地怎么办
1、强占土地可以报警,但由于不在警方管辖范围内一般不予受理。强占土地造成他人损害的,应当承担损害赔偿等责任。2、双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
1w浏览2024-10-02
农村耕地被强占怎么办
农村土地被强行占用的解决办法如下:1、可向村委会反映由村委会调解,还可以向当地的土地管理部门反映。2、未经依法批准,强行占用他人土地使用权的。由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用土地,对违反土地利用规划擅自将农用地改建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物设施,恢复土地原状。
1w浏览2024-10-12
农村非法占用耕地盖房怎样处理
占用农村耕地打井赔偿如下:1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
1w浏览2024-09-25
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