按揭房离婚可以过户给另一方吗
- 律师解析
-
在离婚涉及按揭房的情况下，通常是可以将房屋过户给另一方的，但这需要满足一些特定条件。
其一，倘若银行方面表示同意，那么就可以办理过户手续。
银行一般会要求那些尚未取得房屋产权的一方，持续履行还款的义务等相关事宜。
这是因为银行需要确保贷款的安全性，只有在借款人能够按时还款的情况下，才会同意进行房屋过户。
其二，如果银行不同意直接过户，那么在取得银行同意之前，双方可以达成一份协议，明确约定房产的归属以及后续的还款等相关事宜。
等满足了银行的条件之后，再去办理过户手续。
此外，还需要特别注意离婚协议或者法院判决中对房产归属以及过户等事宜的明确约定。
这是为了避免在后续的过程中出现各种纠纷，确保双方的权益都能得到保障。
总之，按揭房在离婚时的过户事宜具有一定的复杂性。
需要根据具体的情况，与银行等相关方进行充分的协商和配合，只有这样，才能够确保过户能够顺利地进行下去，避免给双方带来不必要的麻烦和损失。
案情回顾:
小朱与小李离婚，涉及一套按揭房的过户问题。小朱想将房屋过户给小李，但银行起初不同意过户，要求未取得产权方持续还款以确保贷款安全。双方就房产归属和后续还款等问题产生争议，不知如何处理才能顺利过户。
案情分析:
1、银行同意是过户关键，因要保障贷款安全，若小朱或小李能让银行确认后续还款无风险，银行可能同意过户，未取得产权方需按要求履行还款义务。
2、若银行暂不同意，双方应先达成协议明确房产归属与还款事宜，待满足银行条件再过户，同时离婚协议或法院判决也要明确相关约定，避免纠纷。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
离婚按揭房可以过户给另一方吗离婚时，如果房产是按揭购买的，那可以把它转给另一方，但是要按照规定办手续。一般来说，如果贷款没还清，需要和银行商量，把贷款人变更一下。银行同意了，就可以办理房产过户了。但是，如果银行不同意，那你和配偶就得先把贷款还清，才能完成过户。
财产分割
-
按揭房如何过户给父母按揭房过户给父母需经抵押权人同意，携带银行已还清贷款的证明一并提交身份证、户口本、产权证原件、他项权证原件至房管交易中心，房管交易中心核验通过办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证过户手续。
-
离婚按揭房可以过户给另一方吗离婚时，要是房子是按揭买的，能够转给另一方，但得按照规定来，还要办法律手续。一般来说，如果贷款还没还清，得跟银行商量，把贷款人变更一下。银行同意了，才能办房产过户。要是银行不同意，你和配偶就得先把贷款还清，才能过户。
财产分割
-
离婚按揭房可以过户给另一方吗离婚时，若房产是通过按揭购买，可转让给另一方，但需遵守规定并办理法律手续。通常，若贷款未还清，需与银行协商变更贷款人。银行同意后，可进行房产过户。但若银行拒绝，你和配偶需先还清贷款，才能完成过户。
-
按揭房如何过户给妻子对于婚前已购并贷款的房产，要转让给配偶，需进行转按揭手续。双方先签《房屋买卖合同》，再签《转按揭交易安全保证合同》。买方支付30%首付款，卖方获银行提前还贷确认函。买方申请二手房按揭贷款，经审核后，银行放款给卖方原贷款银行。卖方解除原贷款合同，办理所有权转移手续并抵押给买方贷款银行。最后，买方贷款银行支付30%首付款给卖方。
-
离婚按揭的房子怎么过户给另外一方随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚按揭的房子怎么过户给另外一方的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
财产分割
问题没解答? 125382人选择咨询律师
按揭房离婚可以过户给另一方吗
一键咨询
