二手房中介费一般收多少钱
- 律师解析
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二手房的中介费，通常是房屋成交价格的1%到3%这个范围。
为啥会这样？这是因为不同的地区，还有中介公司的规模大小以及提供的服务内容不一样，所以具体的收费标准就有差别。
比如说小型的中介公司，它们收费一般在1%到1.5%之间。
而大型的连锁中介公司，收费相对就会高一些，大概在2%到3%。
要是交易过程比较复杂，像有贷款、过户之类的环节比较多的时候，中介公司为了处理这些事情会更麻烦，就可能会酌情增加收费。
另外，还有些中介公司会收取一定的服务保障金之类的其他费用。
所以，在签订中介服务合同的时候，一定要把各项费用的具体金额都明确写清楚，支付方式也得搞明白，这样就能避免后续因为费用问题而产生纠纷，这样大家都能明明白白地交易，也不会因为费用的事儿而闹得不愉快。
案情回顾:
小朱通过中介公司购买小丽的二手房，成交后，中介公司按3%收取中介费，小朱认为该中介公司规模小，收费应按1%-1.5%，双方就中介费收取比例产生争议。
案情分析:
1、不同地区、中介公司规模及服务内容会使中介费收费标准存在差异。小型中介公司一般收费在1%-1.5%，大型连锁中介公司收费在2%-3%，此案中介若服务内容多或交易复杂，按3%收费可能合理。
2、买卖双方应在签订中介服务合同时明确各项费用金额及支付方式，避免此类纠纷。
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二手房中介费一般收多少钱
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二手房55万中介费一般收多少在单笔交易10万元（含）内，我们按2%收费；10万至100万元（含）内，则按1%收费；超过100万元，按0.5%收费。费用基于每笔交易总额计算，非单独计算买卖双方销售额。例如，50万元房产中介费为6000元；125万元房产则为12250元。
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二手房中介费一般收多少二手房中介费通常占房产成交总价的1%-2%，在购房合同签订后支付。对于需网上签约的二手房，过户当日结算尾款时可同步支付中介费。具体规定：中介费按1%-2%收取，贷款服务费、担保费、代办房地产登记费、代办贷款服务费、房屋入住手续费分别不超过1%、0.5%、500元、300元、200元。
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二手房中介费通常占房产成交总价的1%-2%，在购房合同签订后支付。对于需网上签约的二手房，过户当日结算尾款时可同步支付中介费。具体规定：中介费按1%-2%收取，贷款服务费、担保费、代办房地产登记费、代办贷款服务费、房屋入住手续费分别不超过1%、0.5%、500元、300元、200元。
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二手房中介费用一般怎么收的
国内二手房中介费通常是房屋交易总价的1%到2%，一般在交易完成并签署购房合同的时候支付。而对于需要进行网络签约的二手房，因为在过户当日需要向卖方支付房屋剩余款项，所以中介费也可以和这部分房款一起，在过户手续办理后的当天支付。
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在单笔交易10万元（含）内，我们按2%收费；10万至100万元（含）内，则按1%收费；超过100万元，按0.5%收费。费用基于每笔交易总额计算，非单独计算买卖双方销售额。例如，50万元房产中介费为6000元；125万元房产则为12250元。
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