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二婚自建房离婚怎么分

#财产分割 最新修订 | 2024-12-25
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方晓侯团队律师
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律师解析
二婚自建房在离婚时的分割通常遵循这些原则。
倘若这所自建房是在婚前由一方独自建造而成,并且在婚后没有进行诸如大规模翻新、加盖楼层等重要的添附行为,那么此房屋便属于该方婚前的个人财产,在离婚的时候自然归建造方所有。
要是自建房是在婚后,由双方共同出资建造,或者对原先的房屋进行了像重新装修、加盖部分房间等重大的添附行为,那么增加的那部分价值就可以被看作是夫妻共同财产
在离婚的时候,一般情况下是由双方先进行协商来确定如何分割。
要是双方协商不成,就可以让法院依据具体的实际情况来作出判决。
具体的分割方式需要全面地考虑房屋的出资情况,比如双方各自出了多少钱;
建造的时间,是婚前开始建还是婚后;
以及双方在建造过程中的贡献大小等这些因素。
总而言之,必须要根据每一个具体的实际情况,来准确地确定自建房在离婚时的归属以及分割的方式,以确保公平合理。
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二婚自建房离婚怎么分
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婚后自建房离婚怎么分
婚后自建房屋离婚分配:共同入住且无特殊情形的自建房,离婚时平均分配;婚前双方家庭合资建造视为共有,均等分割;婚前一方建造归其所有,若债务用婚后共同财产偿还,需支付对方一半购房款;婚前已存在的家庭或家长名下房产,不列入夫妇共有财产分割。
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二婚自建房离婚怎么分
1w浏览2024-12-25
二期危房改建算违建吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   如果只是进行维修的,那怕是大面积的维修改造,也无需事先进行审批;如果是推倒重建的,即使是在原址上,也必须事先进行审批,而审批的程序与新建房屋是完全一样的。即必须必须取得规划许可证,建设施工许可证,否则,就是违章建筑。  
一、没有规划许可证,没有建设施工许可证,原则上,就是违章建筑。  从法律上讲,违章建筑,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工新建、改建或扩建的房屋及设施。  
二、拆除违章建筑的相关程序规定  
1、依照《城乡规划法》第六十四条规定,对违章建筑进行调查取证,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,属于程序性违章建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;违反城乡规划的建筑,属于实体性违章建筑,作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。行政相对人逾期未自行拆除违章建筑的,有关部门采取等措施。  
2、县(区)规划部门收集资料,制作报批卷宗,然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。  
3、乡镇人民政府查处的违章建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第六十五条的规定,自行决定组织。
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自建房二套房
10w+浏览2024-11-17
离婚自建房怎么分割
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚自建房怎么分割的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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离婚自建房怎么分
1w浏览2024-12-17
二期危房改建算违建吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   如果只是进行维修的,那怕是大面积的维修改造,也无需事先进行审批;如果是推倒重建的,即使是在原址上,也必须事先进行审批,而审批的程序与新建房屋是完全一样的。即必须必须取得规划许可证,建设施工许可证,否则,就是违章建筑。  
一、没有规划许可证,没有建设施工许可证,原则上,就是违章建筑。  从法律上讲,违章建筑,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工新建、改建或扩建的房屋及设施。  
二、拆除违章建筑的相关程序规定  
1、依照《城乡规划法》第六十四条规定,对违章建筑进行调查取证,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,属于程序性违章建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;违反城乡规划的建筑,属于实体性违章建筑,作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。行政相对人逾期未自行拆除违章建筑的,有关部门采取等措施。  
2、县(区)规划部门收集资料,制作报批卷宗,然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。  
3、乡镇人民政府查处的违章建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第六十五条的规定,自行决定组织。
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自建房二手房买卖
10w+浏览2024-11-18
离婚自建房如何分割
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与离婚自建房如何分割相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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1w浏览2024-09-21
二期危房改建算违建吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   如果只是进行维修的,那怕是大面积的维修改造,也无需事先进行审批;如果是推倒重建的,即使是在原址上,也必须事先进行审批,而审批的程序与新建房屋是完全一样的。即必须必须取得规划许可证,建设施工许可证,否则,就是违章建筑。  
一、没有规划许可证,没有建设施工许可证,原则上,就是违章建筑。  从法律上讲,违章建筑,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工新建、改建或扩建的房屋及设施。  
二、拆除违章建筑的相关程序规定  
1、依照《城乡规划法》第六十四条规定,对违章建筑进行调查取证,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,属于程序性违章建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;违反城乡规划的建筑,属于实体性违章建筑,作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。行政相对人逾期未自行拆除违章建筑的,有关部门采取等措施。  
2、县(区)规划部门收集资料,制作报批卷宗,然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。  
3、乡镇人民政府查处的违章建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第六十五条的规定,自行决定组织。
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自家宅基地建二层
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农村自建房离婚怎么分割
在夫妻双方离婚时,如果夫妻双方对自建房的分配没有任何的争执,没有任何的疑意的情况下,夫妻双方就可以由协议去分割财产。如果夫妻双方无法再自建房上面协商明白,因此发生争执的情况下,就要去人民法院起诉,让人民法院去处理。
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二婚家庭农村自建房一方去世如何分割
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二期危房改建算违建吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   如果只是进行维修的,那怕是大面积的维修改造,也无需事先进行审批;如果是推倒重建的,即使是在原址上,也必须事先进行审批,而审批的程序与新建房屋是完全一样的。即必须必须取得规划许可证,建设施工许可证,否则,就是违章建筑。  
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1、依照《城乡规划法》第六十四条规定,对违章建筑进行调查取证,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,属于程序性违章建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;违反城乡规划的建筑,属于实体性违章建筑,作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。行政相对人逾期未自行拆除违章建筑的,有关部门采取等措施。  
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自家宅基地建二楼是违建吗
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要离婚自建房产怎么分割
要离婚自建房产属于夫妻共同财产的情况下,应该进行平均分割,不过具体双方可以先进行协议,只要协议达成一致的情况下,法律上是不进行干涉双方的决定,双方在协议达不成一致的情况下,可以进行起诉分割。
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离婚农村自建房怎么分
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一、没有规划许可证,没有建设施工许可证,原则上,就是违章建筑。  从法律上讲,违章建筑,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工新建、改建或扩建的房屋及设施。  
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1、依照《城乡规划法》第六十四条规定,对违章建筑进行调查取证,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,属于程序性违章建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;违反城乡规划的建筑,属于实体性违章建筑,作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。行政相对人逾期未自行拆除违章建筑的,有关部门采取等措施。  
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