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婚内买房贷款离婚后怎么办

#财产分割 最新修订 | 2024-12-26
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在婚内买房并办理贷款的情况下,离婚处理方式如下:倘若这处房产在双方名下,那它通常就被视作夫妻共同财产,所背负的贷款也属于共同债务
离婚之时,大多会由双方一起商量怎样分割房产以及承担债务的份额,要是协商不下来,就可以向法院提起诉讼。
要是房产只登记在一方名下,一般会认定为这一方的个人财产,不过婚后一起还的贷款以及房产增值的部分,另一方是有权利要求进行分割的。
关于贷款方面,登记在名下的这一方要承担继续还款的责任,并且要给对方支付相应的补偿。
另外,银行一般都要求贷款的主体保持一致,如果要变更贷款主体,必须得到银行的同意。
实际的处理方式到底是怎样的,要依据具体的情况以及双方协商的结果来确定,要是情况比较复杂或者有争议,那很有必要去寻求法律专业人士的帮助,让他们依据法律规定来给出合理的解决方案。
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