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起诉离婚房子有房贷没还清怎么分配

#财产分割 最新修订 | 2025-03-06
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魏丽娜律师
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律师解析
起诉离婚的情形中,当房子存在房贷尚未还清的情况时,通常会按照以下方式来进行分配。
婚后所购买的房屋,通常会被认定为夫妻的共同财产,这与房贷是否已经还清并无直接关联。
此时,双方可以通过协商来确定房屋的归属以及一方需要给予另一方的补偿金额。
倘若双方无法达成一致协商,那么法院将会根据具体的实际情况来作出判决。
比如说,取得房屋产权的那一方需要负责偿还剩余的房贷,同时也要给予另一方相应的补偿。
要是该房屋是在一方婚前购买的,而婚后是双方共同还贷的,那么尚未归还的贷款就属于一方的个人债务
离婚时,双方婚后共同还贷支付的款项以及其相对应的财产增值部分,应当根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则,由房屋产权登记的一方对另一方进行补偿。
这样的分配方式旨在保障各方的合法权益,使离婚过程中的财产分配更加公平合理。
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房子贷款离婚怎么分配
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贷款房子离婚如何分配?
1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。3、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。接下来,请一起通过下文具体了解贷款房子离婚如何分配。
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