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宅基地邻居之间界线怎么划分的

#宅基地 最新修订 | 2024-12-27
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郭昊律师
郭昊律师在线
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律师解析
宅基地相邻界限的确定方式较为多样。
通常会借助实地标记以及四至界址等手段。
具体而言,以相邻的两方共同确认的那些界址点和界址线作为依据,并且可以通过在现场埋下界桩,或者绘制详细的示意图等办法,将界限清晰地展现出来。
要是双方没办法自己把界限确定下来,就可以向乡镇人民政府等相关部门提出申请,让这些部门来进行调解和裁决,最终以行政文件的形式把界限给确定好。
在划分宅基地相邻界限的过程中,必须要遵循公平合理的原则,要充分考虑到生产和生活的实际需求,这样才能避免因为界限不清晰而引发各种纠纷
与此同时,还得特别注意保留相关的证据,像是拍摄的照片、签订的书面协议等等。
这些证据在日后如果发生了争议,就能够成为有力的依据,帮助当事人有效地维护自身的合法权益。
总之,妥善处理宅基地相邻界限问题,对于保障农民的合法权益以及农村社会的稳定和谐都具有重要的意义。
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宅基地邻居之间界线怎么划分的
1w浏览2024-12-27
农村邻里宅基地边界因盖房划分产生纠纷
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   属于相邻权纠纷是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利纠纷。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
  相邻关系中较常行使的权利包括:
  土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。
  对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
  在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。
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