房产委托他人办理公证需要什么手续
- 律师解析
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1.当我们要委托他人办理房产公证时，需要准备一些必要的手续。
首先，委托人必须提供自己的身份证以及户口本等能证明身份的材料，这是明确委托人身份的基础。
要是委托人是法人的话，那就得提供营业执照等能证明法人资格的文件，同时还要有法定代表人的身份证明。
2.除了身份证明材料，还得提供房产证明文件，像房产证这类的。
接下来，委托人一定要和受托人一同前往公证机构，在那里填写公证申请表，要把委托事项、委托权限以及委托期限等内容都清晰地填写出来，让整个委托过程一目了然。
3.公证员会对委托双方进行详细的询问，仔细核实相关的信息以及委托意愿的真实性，以确保整个委托过程的合法性和公正性。
之后，公证机构会对申请材料进行严格的审核，只有当材料齐全且符合法定形式时，才会出具公证书。
这份公证书具有很强的法律效力，能够保障受托人在委托权限范围内依法办理房产相关的事务，让整个委托过程有了可靠的法律依据。
案情回顾:
小朱要委托小李办理房产公证。小朱按规定提供了身份证、户口本等身份材料，也准备了房产证。但小朱与小李未一同前往公证机构填写申请表，公证员未能进行询问核实相关信息。于是公证机构未出具公证书，小朱认为不合理，这是争议点。
案情分析:
1、根据规定，委托人应和受托人一同前往公证机构填写申请表以便公证员询问核实，这是法定程序。
2、小朱未履行该程序，公证机构有权拒绝出具公证书，这是为了确保委托过程的合法性与公正性，保障相关权益。
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