墙被楼上漏水阴湿了怎么补救
- 律师解析
-
1.首先，务必及时做好证据留存工作。
可以通过拍照的方式，清晰地记录下墙被阴湿的具体状况，包括阴湿的范围、程度等细节，将这些照片妥善保存起来，这将是后续维权的重要依据。
2.接着，要积极与楼上业主进行沟通。
以平和、理性的态度向其说明墙被阴湿的情况，明确要求对方采取有效的措施来修复漏水问题，并且要求对方对因漏水而造成的损失进行赔偿。
在沟通中，要注意保留好沟通的记录，如聊天记录、通话录音等。
3.若与楼上业主协商不成，应及时向物业反映情况。
向物业详细说明墙被阴湿以及与楼上业主沟通无果的情况，请求物业协助进行调解。
物业作为小区的管理方，通常具有一定的协调能力和经验，能够在一定程度上促进问题的解决。
4.若经过物业调解仍无法解决问题，此时可以向人民法院提起民事诉讼。
在诉讼中，要充分准备证据，清晰地证明墙被楼上漏水阴湿是由楼上业主的过错所导致的，比如提供之前留存的照片、相关的证人证言等。
同时，要牢记诉讼时效，一般为三年，从知道或者应当知道权利被侵害时开始计算。
如果超过诉讼时效，将可能面临权利无法得到法律保护的风险。
案情回顾:
小朱发现自家墙被楼上小胡家漏水阴湿，小朱拍照留存阴湿范围、程度等证据后，理性地找小胡沟通，要求小胡修复漏水并赔偿损失，且留存沟通记录。但小胡拒绝，小朱便向物业反映，物业调解后仍无果。小朱准备向法院起诉，他记得要在三年内起诉。
案情分析:
1、小朱留存证据的做法符合维权要求，照片等可证明损害情况。
2、小朱积极沟通、向物业反映遵循合理维权步骤，小胡拒绝承担责任是争议所在。
3、小朱若起诉，需确保在三年诉讼时效内，且要充分准备证据证明小胡的过错。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
楼下砸墙楼上漏水,楼上需要负责吗楼上渗水，责任归属需具体分析。若是楼上住户自身问题，由其负责；如因房屋质量缺陷，开发商需担责。但如因楼下居民擅自拆墙导致，楼下应负主要责任，楼上承担次要或无责任。楼下即使有合法许可，造成渗水仍需承担主责，楼上负次要责任。楼上故意造成渗水则负主责。楼下不愿担责时，可考虑法律途径解决。
房产纠纷
-
楼上漏水楼下墙体渗水墙皮破裂赔偿多少钱楼上漏水致楼下墙体渗水及墙皮破裂，赔偿规定如下：若造成财物损失，赔偿金额按事故发生时财产损失市场价或合理方法计算；若造成人身伤害，除医疗费用外，还需支付护理费、交通费、营养费、住宿伙食补贴等合理开支，并补偿因误工减少的未来收入。
房产纠纷
-
楼上漏水楼下墙体渗水墙皮破裂赔偿多少钱楼上漏水致楼下墙体渗水及墙皮破裂，赔偿规定如下：若造成财物损失，赔偿金额按事故发生时财产损失市场价或合理方法计算；若造成人身伤害，除医疗费用外，还需支付护理费、交通费、营养费、住宿伙食补贴等合理开支，并补偿因误工减少的未来收入。
房产纠纷
问题没解答? 125699人选择咨询律师
墙被楼上漏水阴湿了怎么补救
一键咨询
