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如果离婚房子还在贷款中怎么解决

#财产分割 最新修订 | 2024-12-28
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方晓侯团队律师
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北京风展律师事务所/主办律师
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律师解析
离婚这个特殊时期,当房子还处于贷款状态时,通常会有以下这些解决办法。
一方面,夫妻双方可以坐下来好好协商,决定由其中一方继续负责偿还贷款,然后该方获得房屋的所有权,与此同时,要给另一方提供相应的经济补偿
这样既可以让一方继续拥有住房,也能保障另一方的利益。
另一方面,也可以选择将房屋出售。
把房屋卖掉后,用所得的款项先把银行贷款还清,之后再对剩余的财产进行分割。
要是双方都特别希望拥有房屋的所有权,那就可以通过竞价的方式来确定由哪一方获得房屋,并且由这一方承担剩余的贷款,同时也要给另一方给予相应的补偿。
在整个处理过程中,一定要特别留意银行贷款合同里的约定内容,必须要确保变更贷款主体等相关事宜能够符合银行的要求。
同时,还需要对房屋的价值进行专业的评估,只有这样才能公平合理地确定补偿的金额等各种事宜,从而有效避免后续可能出现的各种纠纷,让离婚过程更加平稳、顺利。
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