村委有权收回村民宅基地使用权吗
- 律师解析
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1.村委在特定情形下具备收回村民宅基地使用权的权力。
2.在实际情况中，倘若村民出现了诸如擅自将宅基地用途进行更改，像把原本用于居住的宅基地改作他用，或者是长期让宅基地处于闲置状态，致使土地逐渐荒芜等违反宅基地管理规定的行为时，村委依据相关程序便可以收回其宅基地使用权。
3.这里的相关程序十分重要，村委首先应当事先告知村民，让村民清楚知晓其行为可能导致的后果，并且要给予村民陈述和申辩的机会，充分尊重村民的意见。
而收回决定必须以书面形式通知村民，使其拥有明确的依据和知情权。
4.同时，法律始终将保障村民的合法权益放在首位，假如确实是因为生活困难等特殊原因而需要继续使用宅基地的，村委应当给予支持，或者积极协调相关部门来解决问题。
5.总之，村委在收回宅基地使用权这件事情上，必须严格按照法律规定和程序来执行，只有这样才能既维护好农村土地的管理秩序，又能切实保障村民的合法权益。
案情回顾:
小朱将自家宅基地长期闲置，土地逐渐荒芜。村委按照规定欲收回小朱的宅基地使用权，在这过程中，村委虽事先告知小朱可能的后果，但未给予其陈述和申辩机会，也未以书面形式通知，小朱不服，双方产生争议。
案情分析:
1、村委在小朱出现宅基地长期闲置的情况下，有收回宅基地使用权的权力。
2、但村委未给予小朱陈述和申辩机会且未书面通知，违反了相关程序，存在过错。
3、小朱虽有宅基地被收回的情形，但村委程序不合法，小朱可据此维护自己权益。
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