房产抵押到期后自动解除抵押吗
- 律师解析
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通常来讲，房产抵押到期后是不会自动解除抵押这一状态的。
在抵押合同里，一般都会明确规定，当抵押期限到达之后，如果借款人已经履行了自己所承担的债务，那么抵押权人就应该协助办理注销抵押登记的相关手续。
可要是借款人没有履行债务，抵押权人就可以行使自己的抵押权，以此来实现债权。
不过，仅仅只是期限到了，并不能就自动地解除抵押，这中间还需要双方去履行相应的手续。
借款人必须要赶紧把债务清偿掉，然后要求抵押权人协助办理注销登记的事宜。
要是抵押权人不同意或者双方之间出现了纠纷，那可能就需要通过诉讼等方式来进行解决了。
总而言之，房产抵押到期后到底会不会自动解除抵押，主要是由抵押合同的约定以及双方的具体行为来决定的。
如果在这方面有任何疑问，最好是去咨询专业的律师，这样才能获得更准确的法律建议，以便更好地处理相关事宜。
案情回顾:
小朱将房产抵押给小李获取借款，抵押合同约定抵押期限。到期后，小朱已履行债务，要求小李协助办理注销抵押登记手续，小李拒绝。小朱认为按规定小李应协助，小李觉得还需要其他条件才肯办理，双方产生争议。
案情分析:
1、根据抵押合同规定，小朱履行债务后，小李有协助办理注销抵押登记手续的义务。
2、小朱可通过收集履行债务的证据，如还款记录等，证明自己已履行义务，从而要求小李履行协助义务。若协商不成，小朱可向法院提起诉讼要求小李协助办理注销抵押登记。
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