房子过完户抵押放款需要几天
- 律师解析
-
一般来讲，房子完成过户手续后进行抵押放款大概需要7到15个工作日上下。
首先，当过户顺利结束后，银行会着手对用于抵押的房产开展一系列的评估等相关手续。
这些手续的目的是准确确定贷款的额度以及其他相关事宜。
比如，会对房产的市场价值进行专业评估，查看房产的产权是否清晰等，这一系列的工作都需要一定的时间来完成。
在这个过程当中，很有可能会因为银行内部的各种流程，像审批流程的繁琐、资料审核的严格等因素而出现延迟的情况。
例如，要是资料不齐全，就需要花费时间去补充；评估结果出来后，还需要经过层层审批，这都会导致放款时间的延长。
倘若一切都进展得非常顺利，并且银行的工作效率也比较高，那么有可能在7个工作日左右就能够完成放款。
然而，如果遇到一些特殊的情况，像政策突然进行调整，银行的额度变得紧张等，放款的时间就可能会延长到15个工作日，甚至更久。
所以，具体的放款时间到底是多久，还得依据实际办理的情况以及银行的工作进度来最终确定。
案情回顾:
小朱将房子卖给小李并完成过户手续。小李向银行申请抵押放款，银行开始对房产进行评估等手续。但小胡在银行工作，告知可能因银行内部流程如审批繁琐、资料审核严格等导致延迟。若顺利可能7个工作日放款，特殊情况会延长，小朱和小李对放款时间产生争议。
案情分析:
1、银行按规定需进行房产评估、产权审查等手续，这是合理流程，必然会花费一定时间。
2、银行内部流程及外部因素都会影响放款时间，如政策调整、额度紧张等，双方应在合同中明确放款时间及可能的延迟情况以避免争议。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
办完抵押后多久放款至少需要15日左右。一、银行贷款流程：1.先提交一份个人贷款申请书；2.银行受理后----对抵押房产进行评估；3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时房地产权证的抵押手续二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款完成。
-
抵押完房产证几天能放款
-
抵押完房产证几天能放款房产抵押贷款所需时间因申请地点而异。如果选择商业银行，通常需要等待两周或更长时间。而选择小型信贷机构，审批流程可能只需一至两天。完成房产价值评估并前往房地产管理部门办理抵押登记后，即可获得贷款资金。因此，选择合适的贷款机构能缩短贷款时间。
-
房贷款未还完抵押房屋可以过户吗在房贷还没有还清的情况下抵押房子是不可以过户的，除非经过抵押权人的同意，但一般情况下二手房转让过程当中，除非卖家能一次性结清了房贷，不然银行不会同意变更贷款人的。一次性结清房贷后，买家要申请贷款的，银行还得审查买家的还贷能力。
-
房子过完户没抵押跑了怎么办房屋过户后，违约方未抵押且逃逸，乙方可依法追究其违约责任或侵权责任。若买方未履行合同义务，卖方有权要求赔偿。双方无法协商时，可诉诸法律，由人民法院依据法律作出公正裁决，维护乙方合法权益。
房产纠纷
-
房子抵押贷款几天能放款房地产抵押贷款的放款时间通常需要15天至一个月，具体流程包括：在银行开设活期存款账户，填写借款申请表格并提交必备文件，接受银行或法律顾问的家庭访问核实资料，由专业中介机构对房地产进行估值，最后签署借款合约。
抵押担保
问题没解答? 125526人选择咨询律师
房子过完户抵押放款需要几天
一键咨询
