律图审稿专业委员会3轮严审

房主隐瞒房子实情能要求退房吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-12-31
5.7k浏览
栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
5.0分服务:674人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
当房主对房子的实情进行隐瞒时,购房者往往具备要求退房的权利,具体情况如下:
其一,倘若隐瞒的实情是房屋的重大瑕疵方面的,像是房屋存在极为严重的质量问题,或者隐瞒了房屋曾经历过重大事故等情况,这类瑕疵会极大地影响房屋的使用价值,导致合同目的无法实现,此时购房者有权提出退房要求。
他们可以依据《民法典》中因欺诈而订立合同的相关规定,向法院提起诉讼,请求撤销合同,从而实现退房,并获得相应的赔偿
其二,然而,要是隐瞒的实情并非属于重大瑕疵,即对合同目的的实现影响不大,那么购房者一般不能要求退房,而只能让房主承担相应的违约责任,比如要求房主赔偿因其隐瞒实情而给购房者带来的损失等。
总之,判断购房者是否可以要求退房,必须依据具体隐瞒的实情以及该实情对合同履行所产生的影响来综合考量,不能一概而论。
只有明确了这些具体情况,才能准确地确定购房者的权利和义务,保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱欲购买小李的房子。小李故意隐瞒该房屋曾发生重大火灾并存在结构安全隐患的事实,小朱购买后才发现。小朱认为这属于重大隐瞒,要求退房,小李不同意,认为小朱已经购买不能退房,双方产生争议。

案情分析:

1、小李隐瞒的房屋曾发生重大火灾且存在结构安全隐患属于重大瑕疵,极大影响房屋使用价值,导致合同目的难以实现。
2、小朱依据《民法典》因欺诈订立合同相关规定,有权向法院提起诉讼,请求撤销合同退房,并可要求相应赔偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

镇江152****5279用户3分钟前已获取解答
南通134****8701用户1分钟前已获取解答
连云港188****9331用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125335人选择咨询律师
3190位律师在线平均3分钟响应99%好评
房主隐瞒房子实情能要求退房吗
一键咨询
  • 178****6556用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    131****8045用户1分钟前提交了咨询
    161****2068用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    177****5868用户4分钟前提交了咨询
    146****4602用户2分钟前提交了咨询
    147****1567用户1分钟前提交了咨询
    177****1761用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****2463用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
  • 155****2156用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****0513用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    154****5451用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****4504用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****3340用户2分钟前提交了咨询
    152****8847用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****7522用户4分钟前提交了咨询
    154****3007用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****8647用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****6474用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****2547用户4分钟前提交了咨询
    168****7705用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****2122用户2分钟前提交了咨询
    175****8861用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    148****3731用户3分钟前提交了咨询
    167****2251用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****1257用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****0167用户3分钟前提交了咨询
    141****6748用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    177****3123用户2分钟前提交了咨询
    137****2287用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    131****3552用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****3403用户4分钟前提交了咨询
    146****8123用户3分钟前提交了咨询
    145****3608用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    146****2207用户3分钟前提交了咨询
    136****2556用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    176****0615用户4分钟前提交了咨询
    136****2234用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    170****8622用户4分钟前提交了咨询
    147****7312用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****1635用户2分钟前提交了咨询
    134****5145用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    157****8073用户1分钟前提交了咨询
    143****4338用户2分钟前提交了咨询
    176****2406用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****7835用户2分钟前提交了咨询
    134****2804用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****3248用户2分钟前提交了咨询
    148****3424用户1分钟前提交了咨询
    165****3623用户2分钟前提交了咨询
    160****8044用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
淮安178****9063用户3分钟前已获取解答
扬州181****4251用户1分钟前已获取解答
沭阳135****1211用户2分钟前已获取解答
买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗,购买二手房要注意什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
房主隐瞒房子实情能要求退房吗
1w浏览2024-12-31
二手车隐瞒真实情况 要求退车 该如何解决
[律师回复] 《二手车流通管理办法》第十七条:二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记,卖方应当无条件接受退车,并退还购车款等费用。
《二手车流通管理办法》第二十二条:二手车交易完成后,卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括:《机动车登记证书》《机动车行驶证》、有效的机动车安全技术检验合格标志、车辆购置税完税证明、养路费缴付凭证、车船使用税缴付凭证、车辆保险单。
扩展资料:家用汽车产品修理、更换、退货责任规定:
在家用汽车产品三包有效期内,发生下列情况之一,消费者选择更换或退货的,销售者应当负责更换或退货:
(一)因严重安全性能故障累计进行了2次修理,严重安全性能故障仍未排除或者又出现新的严重安全性能故障的;
(二)发动机、变速器累计更换2次后,或者发动机、变速器的同一主要零件因其质量问题,累计更换2次后,仍不能正常使用的,发动机、变速器与其主要零件更换次数不重复计算;
(三)转向系统、制动系统、悬架系统、前后桥、车身的同一主要零件因其质量问题,累计更换2次后,仍不能正常使用的;转向系统、制动系统、悬架系统、前后桥、车身的主要零件由生产者明示在三包凭证上,其种类范围应当符合国家相关标准或规定,具体要求由国家质检总局另行规定。第二十一条在家用汽车产品三包有效期内,因产品质量问题修理时间累计超过35日的,或者因同一产品质量问题累计修理超过5次的,消费者可以凭三包凭证、购车发票,由销售者负责更换。
4.3w浏览
女方隐瞒病情男方要离婚要求退彩礼可以吗
10w+浏览2023-09-18
买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
买二手房房主隐瞒房子实情怎么办
1w浏览2025-01-31
二手车隐瞒真实情况 要求退车 该如何解决
[律师回复] 《二手车流通管理办法》第十七条:二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记,卖方应当无条件接受退车,并退还购车款等费用。
《二手车流通管理办法》第二十二条:二手车交易完成后,卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括:《机动车登记证书》《机动车行驶证》、有效的机动车安全技术检验合格标志、车辆购置税完税证明、养路费缴付凭证、车船使用税缴付凭证、车辆保险单。
扩展资料:家用汽车产品修理、更换、退货责任规定:
在家用汽车产品三包有效期内,发生下列情况之一,消费者选择更换或退货的,销售者应当负责更换或退货:
(一)因严重安全性能故障累计进行了2次修理,严重安全性能故障仍未排除或者又出现新的严重安全性能故障的;
(二)发动机、变速器累计更换2次后,或者发动机、变速器的同一主要零件因其质量问题,累计更换2次后,仍不能正常使用的,发动机、变速器与其主要零件更换次数不重复计算;
(三)转向系统、制动系统、悬架系统、前后桥、车身的同一主要零件因其质量问题,累计更换2次后,仍不能正常使用的;转向系统、制动系统、悬架系统、前后桥、车身的主要零件由生产者明示在三包凭证上,其种类范围应当符合国家相关标准或规定,具体要求由国家质检总局另行规定。第二十一条在家用汽车产品三包有效期内,因产品质量问题修理时间累计超过35日的,或者因同一产品质量问题累计修理超过5次的,消费者可以凭三包凭证、购车发票,由销售者负责更换。
4.3w浏览
买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖中房主隐瞒事实能退房吗
1w浏览2025-01-24
二手车隐瞒真实情况 要求退车 该如何解决
[律师回复] 《二手车流通管理办法》第十七条:二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记,卖方应当无条件接受退车,并退还购车款等费用。
《二手车流通管理办法》第二十二条:二手车交易完成后,卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括:《机动车登记证书》《机动车行驶证》、有效的机动车安全技术检验合格标志、车辆购置税完税证明、养路费缴付凭证、车船使用税缴付凭证、车辆保险单。
扩展资料:家用汽车产品修理、更换、退货责任规定:
在家用汽车产品三包有效期内,发生下列情况之一,消费者选择更换或退货的,销售者应当负责更换或退货:
(一)因严重安全性能故障累计进行了2次修理,严重安全性能故障仍未排除或者又出现新的严重安全性能故障的;
(二)发动机、变速器累计更换2次后,或者发动机、变速器的同一主要零件因其质量问题,累计更换2次后,仍不能正常使用的,发动机、变速器与其主要零件更换次数不重复计算;
(三)转向系统、制动系统、悬架系统、前后桥、车身的同一主要零件因其质量问题,累计更换2次后,仍不能正常使用的;转向系统、制动系统、悬架系统、前后桥、车身的主要零件由生产者明示在三包凭证上,其种类范围应当符合国家相关标准或规定,具体要求由国家质检总局另行规定。第二十一条在家用汽车产品三包有效期内,因产品质量问题修理时间累计超过35日的,或者因同一产品质量问题累计修理超过5次的,消费者可以凭三包凭证、购车发票,由销售者负责更换。
4.3w浏览
买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
二手车隐瞒真实情况 要求退车 该如何解决
[律师回复] 《二手车流通管理办法》第十七条:二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记,卖方应当无条件接受退车,并退还购车款等费用。
《二手车流通管理办法》第二十二条:二手车交易完成后,卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括:《机动车登记证书》《机动车行驶证》、有效的机动车安全技术检验合格标志、车辆购置税完税证明、养路费缴付凭证、车船使用税缴付凭证、车辆保险单。
扩展资料:家用汽车产品修理、更换、退货责任规定:
在家用汽车产品三包有效期内,发生下列情况之一,消费者选择更换或退货的,销售者应当负责更换或退货:
(一)因严重安全性能故障累计进行了2次修理,严重安全性能故障仍未排除或者又出现新的严重安全性能故障的;
(二)发动机、变速器累计更换2次后,或者发动机、变速器的同一主要零件因其质量问题,累计更换2次后,仍不能正常使用的,发动机、变速器与其主要零件更换次数不重复计算;
(三)转向系统、制动系统、悬架系统、前后桥、车身的同一主要零件因其质量问题,累计更换2次后,仍不能正常使用的;转向系统、制动系统、悬架系统、前后桥、车身的主要零件由生产者明示在三包凭证上,其种类范围应当符合国家相关标准或规定,具体要求由国家质检总局另行规定。第二十一条在家用汽车产品三包有效期内,因产品质量问题修理时间累计超过35日的,或者因同一产品质量问题累计修理超过5次的,消费者可以凭三包凭证、购车发票,由销售者负责更换。
4.3w浏览
买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
二手车隐瞒真实情况 要求退车 该如何解决
[律师回复] 《二手车流通管理办法》第十七条:二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记,卖方应当无条件接受退车,并退还购车款等费用。
《二手车流通管理办法》第二十二条:二手车交易完成后,卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括:《机动车登记证书》《机动车行驶证》、有效的机动车安全技术检验合格标志、车辆购置税完税证明、养路费缴付凭证、车船使用税缴付凭证、车辆保险单。
扩展资料:家用汽车产品修理、更换、退货责任规定:
在家用汽车产品三包有效期内,发生下列情况之一,消费者选择更换或退货的,销售者应当负责更换或退货:
(一)因严重安全性能故障累计进行了2次修理,严重安全性能故障仍未排除或者又出现新的严重安全性能故障的;
(二)发动机、变速器累计更换2次后,或者发动机、变速器的同一主要零件因其质量问题,累计更换2次后,仍不能正常使用的,发动机、变速器与其主要零件更换次数不重复计算;
(三)转向系统、制动系统、悬架系统、前后桥、车身的同一主要零件因其质量问题,累计更换2次后,仍不能正常使用的;转向系统、制动系统、悬架系统、前后桥、车身的主要零件由生产者明示在三包凭证上,其种类范围应当符合国家相关标准或规定,具体要求由国家质检总局另行规定。第二十一条在家用汽车产品三包有效期内,因产品质量问题修理时间累计超过35日的,或者因同一产品质量问题累计修理超过5次的,消费者可以凭三包凭证、购车发票,由销售者负责更换。
4.3w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城156****3847用户1分钟前已提交咨询
泰州178****9172用户1分钟前已获取解答
徐州180****5541用户1分钟前已提交咨询
常州180****8163用户2分钟前已获取解答
无锡156****1068用户1分钟前已提交咨询
镇江135****6860用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换